海南调控再出重拳。

　　网信海南消息，3月18日下午，海南省互联网信息办公室联合省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局、省公安厅就涉嫌长期发布涉"不限贷、不限购""购房不需户口社保"等网络虚假广告信息的问题约谈海南雅居乐房地产开发有限公司、海南美房网科技股份有限公司，同时对其他4家海南省房地产服务类网站平台提出经营提醒。

　　海南雅居乐房地产公司被约谈

　　海南省网信办副主任王英诚代表省工作专班对相关公司和网站平台提出严肃批评并责令限期整改，对省内其他房地产服务类网站平台提出经营提醒，要求上述单位高度重视，深刻意识到违法违规行为的严重性，切实履行企业主体责任，积极配合相关职能部门落实整改工作，严格依法依规约束本企业的行为，杜绝此类违法违规行为再度发生。

　　被约谈企业负责人表示，将深刻吸取教训，严格落实各项整改要求，加强信息审核，坚决杜绝发生类似问题。

　　值得关注的是，对于雅居乐来说，海南区域可谓是"现金奶牛"。早在雅居乐2020年中期业绩线上发布会上，雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林强调，"海南是'金蛋'，雅居乐在海南有1000亿的货值，足够5、6年的开发"。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉大公房产，海南此次政策具有警示意义。虽然当前房地产市场总体上以放松政策为主，但不代表房地产各类交易行为没有约束。海南针对房企违法违规现象进行严管，充分说明当前房地产市场依然是有监管的，而不是无拘无束的。

　　严跃进认为，对于雅居乐类似企业来说，也需要深刻认识政策监管内容，在营销方面做到合规。实际上今年政策比较宽松，类似企业本身在海南有较好的口碑，更是需要规范经营。所以此次政策下，各类企业后续会更加规范，也有助于促进房地产市场秩序的稳定。

　　海南省房地产调控达到了预期目标

　　据"海南市场监管"报道，3月17日，海南省住房和城乡建设厅、海南省委网信办、海南省公安厅、海南省市场监督管理局联合召开媒体通气会，对近期海南省开展房地产领域违规宣传广告专项治理工作相继进行情况通报，公布近期海南将在全省集中开展3个月的房地产领域违规宣传广告专项治理工作。

　　据了解，此次专项治理采取线上线下治理相结合的方式。

　　海南省住建厅副厅长倪吉信介绍，目前海南省房地产"一业独大"的局面有所改善，经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标，房地产市场运行总体平稳，房地产市场风险总体可控。但也要清醒地看到，目前房地产市场仍存在"捂盘惜售""价外加价""捆绑销售"、通过虚构劳动关系骗购住房、违规发布虚假广告误导消费者等问题。对此，海南省委、省政府高度重视，始终持"零容忍"态度，持续深入开展房地产市场专项整治工作，切实维护人民群众切身利益。

　　去年，海南省先后组织对房屋租赁、房地产市场秩序、网络虚假宣传广告、物业服务等领域开展了专项整治工作，取得了较好成效。在住房租赁市场专项整治过程中，全省共约谈企业771家，停业整顿83家，取消备案44家，处罚金额105万元，对违规经营的5家租赁企业立案查处。在房地产市场专项整治过程中，全省共检查房地产项目711个、开发企业552家、中介机构752家，责令整改205家，约谈222家，停业整顿59家，通报40家，取消备案7家，处罚金额1430万元。在网络虚假广告专项治理过程中，共查删违规广告信息26237条，虚假销售(租赁)房源信息15433条，注销违规账号1355个，查处7家企业，罚款287万元。