大公房产讯 3月22日，路劲基建有限公司（01098.HK）发布2021年度业绩。报告显示，去年全年，路劲实现营业收入246.78亿港元，同比增加1.99%；公司股东应占溢利为10.28亿港元，同比下降40.32%。集团年度溢利19.84亿港元，每股盈利港币1.37港元，每股净资产为29.81港元。

　　此外，集团(包括合作/合资及联营企业项目)实现物业销售额人民币524.84亿元及高速公路项目路费收入人民币37.79亿元，合共人民币562.63亿元，较2020年上升20%。

　　从收入结构来看，路劲大部分收入主要来自于物业销售，占比高达95.99%。其他部分则为物业管理及服务收入，占比不到5%。

　　从区域市场来看，路劲的收入中有超9成来自内地，近1成香港。2021年，该公司内地及香港房地产部分的销售额（包括合资及联营企业项目）为515.57亿港元，其中长三角地区实现销售282.77亿港元，占比为54.85%；粤港澳大湾区实现销售145.83亿元，占比为28.29%；其他地区营收占比不足20%。

　　内地方面，2021年路劲共实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）合计395.62亿元，其中，签订销售合同额为366.63亿港元及销售协议待转合同为28.99亿港元。销售额主要来自长三角地区项目，整体销售均价较去年上升10%。

　　土储方面，于2021年，路劲共获取12幅住宅地块，楼面面积合共148万平方米。截至报告期末，该公司在内地及香港的土地储备合共约652万平方米。

　　于2021年，路劲房地产分布房地产开发项目（包括合资及联营企业项目）实现物业销售约人民币9.27亿元，其中签订销售合同额为人民币6.92亿元及销售协议待转合同约人民币2.35亿元。截至报告期末，已销售但未交付面积为4万平方米。

　　此外，该公司2021年物业销售额较2020年增长约21%，销售均价上升至每平方米人民币2.93万元，其中香港销售均价为每平方米港币31.8万元，内地销售均价为每平方米人民币2.26万元。

　　截至报告期末，集团的资产总额减流动负债为681.29亿港元，流动资产净额为277.49亿港元。此外，集团资产总额为1082.36亿元港元，银行结存及现金为126亿港元，其中约77%为人民币，余下的23%主要为美元或港元。