大公房产讯  3月24日，北京金隅集团股份有限公司发布2021年年度报告。

　　报告期内，公司实现营业收入1236.34亿元，同比增加14.47%，其中主营业务收入为1226.24亿元。利润总额为78.81亿元，同比增加1.1%;净利润为52.13亿元，同比增加1.1%，归属于母公司净利润为29.33亿元，同比增加3.14％。基本每股收益盈利0.27元，同比增加0%。

　　房地产板块实现主营业务收入397.30亿元，同比增加26.88%，毛利额51.30亿元，同比增加14.14%。全年实现结转面积183.36万平方米，同比增加20.73%，其中商品房结转面积172.99万平米，同比增加42.31%，政策性住房结转面积10.37万平方米，同比减少65.79%。

　　公司全年累计合同签约额372.97亿元，同比减少28.6%，其中商品房累计合同签约额363.11亿元，同比减少13.83%， 政策性住房累计合同签约额9.86亿元，同比减少90.23%。公司全年累计合同签约面积147.84万平方米，同比减少23.99%，其中商品房累计合同签约面积145.74万平方米，同比减少14.53%，政策性住房累计合同签约面积2.1万平方米，同比减少91.27%。

　　截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积696.76万平方米。

　　金隅集团目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近175万平方米，其中在北京核心区的高档投资性物业110万平方米；京内外物业管理面积(包括住宅小区和底商)约1600万平方米。

　　物业投资及管理板块实现主营业务收入45.2亿元，同比减少5%。毛利额24.73亿元，同比减少2%。截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为174.7万平方米(不含在建项目及装修改造项目)，综合平均出租率81%，综合平均出租单价4.9元/平方米/天;其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率79%，综合平均出租单价7元/平方米/天。

　　2021年，公司全年累计取得9宗土地开发权。房地产开发板块方面，公司先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3000多万平米，总资产规模达1500多亿元，年开复工规模800多万平方米，年销售收入500亿元。截至2021年底已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海口、常州等16个城市。

　　金隅集团称，2022年主要经营目标，实现营业收入1200亿元。

　　同日，金隅集团发布公告称，公司拟在中国境内面向专业投资者以一期或分期形式公开发行面值总额不超过100亿元的公司债券，用于偿还银行贷款、债券及其他债务融资工具和/或补充流动资金。