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宝龙地产:2021年合约销售额约1012亿元,销售成本同比增长约20.7%

2022-03-30 10:17:51大公房产
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  大公房产讯  3月29日,宝龙地产(01238.HK)公布截至2021年12月31日止年度未经审核年度业绩。
 

截图自港交所披露易公告
 
  报告指出,2021年度宝龙地产收入约为399.02亿元,同比上升约12.4%。拥有人应占利润约为59.92亿元,同比下降约1.7%;拥有人应占核心盈利约为37.66亿元,同比上升约4.7%。
 
  宝龙地产表示,在完成审核的前提下,目前预期不迟于2022年5月15日刊发2021年经审核年度业绩公布。
 
  报告显示,物业开发仍为集团主要收入来源,期内宝龙地产完成全年1050亿元销售目标的97.26%。
 
  2021年,该公司连同联营公司及共同控制实体合约销售额约为1012.27亿元,较2020年同期上升约24.1%;合约销售面积为641.05万平方米,同比增加约20.3%。
 
  2021年,宝龙地产有10个项目单盘合约销售超过人民币20亿元。于截至2021年12月31日止年度,宝龙地产(连同联营公司及共同控制实体)旗下贡献较大的主要项目位于宁波、杭州、海口、南京、金华、温州、厦门、无锡、珠海及上海。
 
  截至2021年12月31日,宝龙地产销售成本约为人民币273.83亿元,较2020年同期增加约20.7%,报告表示,主要是由于年内已出售及交付物业总数增加而导致成本总额同期增加所致。
 
  土地储备方面,截至2021年12月31日,宝龙地产拥有的优质土地储备总建筑面积约为3650万平方米,其中,正在开发建设中的物业约为2640万平方米;持作未来发展物业约为1010万平方米。报告表示,开发中的土地储备将用于发展大型商住物业,附优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。2021年12月31日,集团土地储备约67.1%布于长三角地区。
 
  截至2021年12月31日,宝龙地产的现金及现金等价物及受限制现金合共约为250.68亿元(2020年:约人民币282.76亿元),同比减少11.3%。借款总额约为729.58亿元,同比增加9.6%。具体来看,借款包括银行及其他借款约439.59亿元、公司债券约89.94亿元、短期融资券约3亿元,商业按揭支持证券约23.29亿万元,资产支持证券约12.76亿元及优先票据约161亿元。
 
  在借款总额中,宝龙地产一年内到期的借款约为220.23亿元,一年后到期的借款约为509.35亿元。
责任编辑:李琪
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