大公房产讯  3月30日晚间，华侨城A发布2021年度报告。报告指出，2021年，公司实现营业收入1026亿元，同比增长25%；实现净利润71亿元、归母净利润38亿元，分别同比减少55%、70%。

　　其中：旅游综合业务收入433亿元，与上年基本持平；毛利率32%，同比降低10个百分点。房地产业务收入590亿元，同比增幅58%；毛利率21%，同比降低38个百分点。

　　报告表示，公司房地产业务盈利水平较上年同期下降幅度较大，是受房地产调控政策、公司内部结转结构变化、以及公司通过股权转让实现的投资收益的较大幅度减少所致，公司净利润近年来首次出现较大幅度的下降。

　　报告期内，华侨城A累计实现签约销售面积399万平米、签约销售额825亿元。在储备资源方面，2021年内新获取项目23个，新增土地面积258万平方米，计容建面435万平方米。

　　截止报告期末，华侨城A货币资金676亿元，较2021年初增加71亿元。货币资金占总资产比例14.08%，较2021年初增加12%。公司资产总额4800亿元、所有者权益达到1208亿元，分别同比增长5%和9%。

　　负债方面，华侨城A有息负债总额1,402亿元，较年初减少13亿，占总资产的比例为29%。同时，公司有息负债以中长期负债为主，其中短期借款及一年内到期非流动负债占比20.2%，长期借款及应付债券占比79.8%。