大公房产讯 3月31日，中海地产（00688.HK）发布2021年度业绩报告。
报告期内，中海地产收入2422.4亿元，同比增长2.4%；归属股东净利润401.6亿元，同比减少8.54%；公司股东应占权益约为3435.6亿元，同比增长9.4%；每股基本盈利为3.67元；董事局建议派发末期股息每股港币76仙。
截至报告期末，集团流动负债约为2939亿元，非流动负债约为2189亿元；总借贷为2419.2亿元，持有银行结余及现金1309.6亿元；净借贷比率32.3%；境内外债务资金流入共885.0亿元，归还到期债务558.7亿元。
商业物业方面，集团收入51.7亿元，同比增长17.4%。包括北京金安中海财富中心、珠海环宇城、宁波环宇城等18个商业项目投入运营，其中项目运营建筑面积增加94万平方米。2022年，集团计划投入运营的项目达22个，预计将新增商业运营建筑面积135万平方米。
年内，联营和合营项目为集团贡献净利润达36.9亿元。主要联营公司中国海外宏洋集团有限公司录得合约物业销售额712.0亿元，收入为538.3亿元，股东应占溢利为50.5亿元。
2021年，中海地产系列公司合约物业销售额3695亿元，同比增长2.4%；对应销售楼面面积为1890万平方米；集团系列公司销售回款3528.1亿元，同比增长3.0%。
报告期内，中海地产系列公司新增土地储备98宗，权益购地金额1610.2亿元，新增货值达3822.1亿元。其中，集团在中国内地25个城市新增57幅土地，新增总楼面面积为1165万平方米，权益购地金额1297.5亿元，新增货值2882.2亿元。于年底，集团系列公司土地储备为8077万平方米。
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