大公房产讯 4月1日，浙江衢州市人民政府发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》（下文简称《通知》）。
《通知》提出，非浙江衢州户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策；本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。
《通知》显示，要严格执行商品住房预售许可政策，除土地出让公告对预售规模作出特殊约定外，申请商品住房（含排屋）预售的，每期建筑面积不少于2万平方米；其中申请纯排屋预售的，每期建筑面积不少于1万平方米；尾期建筑面积达不到前述要求的，须一次性申请预售。
《通知》还提到，在部分地块试行地下空间现售政策；落实“双随机、一公开”检查，加大联合执法力度，加强挪用预售资金、虚假宣传、二次改造等违法违规行为的查处，持续整治规范房地产市场秩序等。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，衢州是今年全国第一个同时取消限购和限售的城市，具有非常强的信号意义。此次取消两限，充分体现了对衢州市场松绑的导向，这样将进一步减少购房顾虑，进一步促进购房市场的活跃，对于房企的去库存也有积极的作用。
严跃进还表示，相比此前哈尔滨全面取消既有政策，衢州对一些收紧的政策是有所保留的，即二手房参考价政策和二手房增值税“2改5”政策。总体上看，类似表述都说明虽然衢州比较力度大地取消了双限，但很大程度上也对市场秩序等进行了管控，值得肯定。
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