大公房产讯  4月2日，据官方消息确认，秦皇岛市宣布，自2017年4月15日施行的限购令正式废除。

 

　　《通知》指出，《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字（2017］45号）已公布废止我市依据该文件制定出台的《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》（秦政字［2017］16号）和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》（秦政字［2017］19号）两个文件已无政策支撑，且两个文件规定的政策已经不适应当前秦皇岛市房地产市场发展形势。

 

　　经研究决定，对《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》（秦政字［2017］16号）和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》（秦政字［2017）19号）两文件予以废止，请认真抓好贯彻落实。

 

　　据了解，《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》由秦皇岛市于2017年发布，对购房数量及首付比例启动调控措施。其中，《意见》包含非秦皇岛市户籍居民家庭在秦皇岛市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房等政策。

 

　　而继《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》之后，秦皇岛人民政府又发布《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》，进一步限制购房数量。

 

　　另外，4月1日下午，秦皇岛市房产交易服务中心还发布《关于购房资格核验要求和收件材料变更的通知》：按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。

 

　　同一日，浙江衢州也宣布“解绑”，4月1日，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》其中提出，非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。另外，通知发布后在智慧新城、老城区范围内新出让的地块中144平方米以下的新建商品住房不限售。

 

　　地产分析师严跃进认为，此次秦皇岛废除了限购政策，也对贷款首付政策进行了放松。此类政策将进一步刺激秦皇岛市场的活跃，是非常典型的稳楼市政策。这也充分说明地级市或三四线城市也开始进入到救市或稳楼市的行列中。

 

　　严跃进指出，预计4月份全国房地产会有一波密集的放松现象，是各地稳楼市的非常关键的窗口期。

 

　　严跃进表示，3月份以来包括郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛六城对限购限售政策进行了松绑或取消，充分说明调控放松进入新阶段，即从此前降低首付的做法转变为对“五限”政策的松绑。