大公房产讯  近日，哈尔滨市《减免中小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》以下简称《细则》印发，为承租市直行政事业单位和财政监管国有企业房产的中小微企业和个体工商户再减免2022年3个月房租或再免费延长3个月租期。

　　根据《细则》，在《哈尔滨市应对疫情影响支持中小微企业纾困政策措施的通知》(以下简称《通知》)发布之日（含当日）前已承租市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业房产，在哈市工商注册登记，且符合工信部等四部委印发的《中小企业划型标准规定》的中小微企业和个体工商户。

　　《通知》发布之日前解除租赁关系或在《通知》发布之日后签订租赁合同的，不享受本政策。

　　《细则》要求，由出租房产的市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业（以下简称出租方）和承租方协商选择减免租金或免费延长租期方式（只能选择一种方式）。

　　减免租金的，按照《通知》规定，减免2022年3月、4月、5月共计3个月租金，在此期间合同终止的，减免金额按合同实际到期的天数计算。其中租金已上缴国库的，按照相关规定履行审批程序后办理退库手续；未上缴国库的，按上述规定履行审批程序后直接在当年租金中减免。

　　免费延长租期的，出租方和承租方协商一致后，签订补充协议，在原合同终止日期基础上延长租期，最长不得超过3个月。

　　据悉，哈尔滨市2月27日发生的疫情给一些企业特别是中小微企业生产经营带来了不少困难，企业短期内面临经营成本上升和营业收入下降的“双重压力”，为有效对冲该轮疫情影响，提振市场信心，3月27日，哈尔滨印发《哈尔滨市应对疫情影响支持中小微企业纾困政策措施》，涵盖减税降费、减免房屋租金、缓缴住房公积金、缓解企业融资压力、帮助稳岗就业、推动餐饮行业加快复苏、支持企业信用修复等七方面内容。

　　而此次《细则》的出台，是对减免房屋租金的具体要求、内容以及范围进行了说明和补充。

　　近期，各省市和地方政府也随后发布了一系列针对中小微企业等市场主体的帮扶政策，通过减免房屋租金、缓缴住房公积金、加强金融支持、实施就业补贴等举措帮助中小微企业渡过难关。

　　大公房产梳理，近期，江苏出台2022 年国有房屋租金再减免政策；吉林减免租金 2700 余万元，惠及 550 余户企业和个体工商户；上海也在4月1日减免小微企业与个体工商户租金等。