大公房产讯 近日，天津发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(下文简称《通知》）。
《通知》提出，职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
《通知》明确，职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
另外，职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
根据《通知》提取住房公积金的，提取人及其配偶应未负有个人住房公积金（组合）贷款债务。该通知自2022年5月1日起施行，2027年4月30日废止。购房日期以合同签定日为准。
对此，上海中原地产市场分析师卢文曦向大公房产表示，买房就是所谓的六个口袋拼起来的，天津关于住房公积金的调整政策其实也是释放一部分的压力，让购房人父母可以提取相应公积金的话，可以有效减轻购房人压力，说到底还是想办法去帮助购房人解决资金问题。因此，此类政策本身带有一定福利性质。
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