大公房产讯 4月13日，中交地产发布大股东减持股份预披露公告称，公司第二大股东重庆渝富资本运营集团有限公司计划减持公司股份不超过2086.3万股，占公司总股本比例3%。减持前，重庆渝富资本持有公司股份6233.89万股，占公司总股本比例8.96%。
同日，中交地产披露股东减持股份实施情况公告显示，重庆渝富资本自2021年12月8日至2022年4月12日累计减持1.72%公司股份。
此外，中交地产第三大股东近日也有减持动作。自2021年12月15日至2022年4月6日，湖南华夏及其一致行动人彭程合计减持823.95万股公司股份，占公司总股本的比例为1.18%。本次减持后，湖南华夏及彭程合计持有股份4089.03万股，占公司总股本的比例为5.88%。
大公房产注意到，除了中交地产，还有其他上市房企股东有减持动作。4月7日晚，华远地产股东京泰投资因其经营发展及资金需求，拟自公告披露之日起15个交易日后的6个月内，通过集中竞价方式减持公司股份不超过1080万股，即不超总股本的0.46%，减持价格按市场价格确定。本次减持前，京泰投资持有公司1.28亿股，占公司总股本的5.45%，减持完成后其持股将低于5%，不再是重要股东，意味着后续减持将无需再披露。
4月8日，招商蛇口股东深圳市招为投资计划减持不超过2091.29万股公司股份，自2021年12月14日至4月8日，深圳市招已减持887.51万股，占公司总股本的0.11%。
4月8日，华远地产股东北京北控京泰投资管理有限公司因经营发展及资金需求，拟自公告披露之日起15个交易日后的6个月内，通过集中竞价方式减持公司股份不超过1080万股，即不超过公司总股本的0.46%。
4月9日，栖霞建设股东南京高科股份有限公司拟于公告披露之日起15个交易日后的6个月内，减持不超过2000万股公司股份，不超过公司总股本的1.9048%。
据大公房产不完全统计，A股上市房企中，自3月16日起已有7家发布关于公司股东减持计划的公告，还有15家房企披露股东减持进展。
对此，上证报报道称，上市房企股东纷纷抛出减持计划与公司近期股价大幅上涨有关。以4月7日交易数据为例，当日地产板块迎来调整，整体跌幅超4%，13股跌停，50股跌幅超5%，盘后数据显示，当日共37亿资金净流出。
具体看，部分房企自3月16日以来股价就有不同幅度上涨，其中中交地产股价从6.45元一路上涨，最高达到22.56元，涨幅超过200%。栖霞建设的股价也从3月16日开盘价3.11元连续上涨至4月8日的5.51元，区间涨幅达77.17%。
有分析人士认为，随着政策的陆续释放与维稳预期的提升，这段时间行业政策氛围较为友好，市场对于民企违约风险的降低会存在较大的博弈，但长期而言，持有高信用的房企才是更为稳健的策略。
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