大公房产讯 6月23日，碧桂园公开回应了穆迪评级调整一事。
碧桂园方面表示，公司目前经营情况和财务状况稳定，现金流充裕。同时，公司在5月20日成功发行了5亿公司债，是首批发行附带信用保护工具公司债的示范性民营房企。本次调整不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响。
据了解，6月22日晚，穆迪在官网发布消息，已向碧桂园授予Ba1的企业家族评级(CFR)，并撤销其Baa3的发行人评级。同时，穆迪将公司的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1。
穆迪认为，“虽然穆迪预计碧桂园将保持强劲的市场地位和良好的流动性，但负面展望反映了碧桂园在未来6-12个月房地产销售下滑和市场情绪持续疲软的推动下，流动性缓冲和财务灵活性有所下降。”
不过，穆迪同时就碧桂园主动降低债务杠杆予以肯定。报告称，“碧桂园主动缩降业务规模、良好的流动性，能推动未来6-12个月债务的下降，部分缓和了对财务灵活性降低的担忧。”
穆迪表示，碧桂园截至去年12月底拥有账面非受限制现金1470亿元人民币，加上后期的销售回笼资金，将足以覆盖公司到期债务，包括总额约13亿美元的两笔境外优先票据，和总额约为291亿人民币、将于2023年底到期或可回售的境内债券。
据碧桂园年报，截至2021年12月31日，集团现金余额约人?币1813亿元（包含受限制现金）；总借贷余额下降至3179亿元。公司净负债率为45.4%，同比下降了10.2个百分点；加权平均融资成本较上年底下降了36个基点至5.2%。
此外，大公房产还注意到，6月23日，碧桂园披露了关于近期现金要约的相关事项。公告显示，要约已于2022年6月22日下午四时正（伦敦时间）届满。截至届满期限，本金总额约为4.11亿美元的票据（占尚未赎回票据本金总额约60.13%）已根据要约购买有效交回。
碧桂园计划接纳所有有效交回的该等票据。因此，公司将就本公司接纳购买的所有该等票据支付总购买价共约4.11亿美元，连同其应计利息，本公司接纳购买的每1000美元本金额的票据的利息金额为19.659722美元。
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