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天誉置业:清盘呈请将于8月12日进行聆讯

2022-07-13 17:32:45大公房产
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  大公房产讯  7月12日,天誉置业(控股)有限公司发布公告,以债务重组为目的而提交的清盘呈请及委任“低度干预”共同临时清盘人的申请,以及委任共同临时清盘人的申请的法院聆讯日期。

  公告显示,呈请已获百慕达最高法院商事法庭列入安排,将于2022年8月12日上午9时30分(百慕达时间)进行聆讯。

  7月5日,天誉置业发布公告称,为保障所有债权人的公平合理利益,公司正在探索若干选项于百慕大进行公司债务重组,并已在百慕大法院申请委任“低度干预”临时清盘人及提出清盘呈请。7月7日,公司获百慕达法律顾问通知,百慕达法院确认该公司委任联合临时清盘人的申请将于2022年7月22日(星期五)上午11时30分(百慕达时间)聆讯。


  “清盘呈请”指的是,如果公司的负债过多,其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请,清盘呈请提出后,法院将进行清盘呈请聆讯,如果清盘申请通过,法院会发出强制清盘令,颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。

  天誉置业(控股)有限公司官网显示,天誉创立于1996年,总部位于广州,经过二十余年的发展,成为以房地产开发为主营业务,同时在青创发展、物业服务、文体旅游、医疗健康等领域多元发展的综合性集团。

  天誉旗下企业:天誉置业(控股)有限公司,2006年成为香港联交所主板上市公司(证券代码:00059.HK),主营地产业务;从广州起步,天誉先后拓展至粤港澳大湾区,广州、深圳、惠州、中山、珠海、南宁、桂林、昆明、重庆、徐州、贵阳、南昌等全国核心城市及潜力区域。

  3月31日,天誉置业(00059.hk)披露2021年全年业绩报告。

  报告显示,2021年天誉置业营收为76.63亿元左右,同比下降0.5%;销售额由去年的165亿元下降至2021年的111亿元,同比下降32.73%;毛利润约为16.97亿元,同比下降21.73%;归母净利润由盈转亏,2021年录得亏损约2.84亿元,去年同期实现盈利9.51亿元左右。

  早在6月15日晚间,天誉置业(00059.HK)发布内幕消息公告称,对于即将到期需要支付的2022年7月优先票据和2023年12月优先票据本息,公司将积极寻求于合理时间范围内与票据持有人协商以期达成一致的方式解决相应问题。若未能履行到期债务的义务,且无法及时与债权人达成解决相应问题的方案可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行等,并可能引发若干债务交叉违约。

  天誉置业亦称,2022年度内面临若干债务本息到期,目前仍看不到境外再融资环境改善迹象,这使得集团现阶段面临史无前例的巨大流动性压力。

  不仅是天誉,恒大集团6月27日发布公告称,TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited(“呈请人”)于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院(“高等法院”)提出对本公司的清盘呈请(“该呈请”),本公司将极力反对该呈请。本公司预期该呈请将不会影响本公司的重组计划或时间表。

  据了解,今年国内已有花样年、大发地产和福晟国际(目前已重组换帅)等多家房企被提请了清盘呈请。

  对此,IPG中国首席经济学家柏文喜表示:从天誉置业的反应来看是极力反对债权人的清盘呈请的,另外从事实上而言,债权人肯定是依据发债条件和相关法律握有足够的呈请清盘天誉置业的证据和法理依据。不过由于内房股的主要营业地和业务都在中国内地,该清盘呈请将面临着境内外法律体系不一和需要司法执行协助的问题,而在内地目前以“保交楼”和维稳为大局的大环境下,即使该清盘呈请得到境外法院的裁决支持也很在执行方面得到内地的司法认可和协助。

  柏文喜还认为,这一点境外债权人实际上也是很清楚的,但是之所以依然坚持提出清盘呈请,只不过是希望通过清盘呈请给发行人天誉置业施压和引发资本市场关注,以促成对自身更有利的谈判条件与谈判结果来最大限度维护自身利益而已。

责任编辑:李琪
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