中金发表研究报告指，内地各地方政府“保交楼”政策执行力度加大，预期买家情绪有望逐渐修复。由于“一楼一策”已在全力推进，保交楼方案已调动政府、房企、国企及金融机构共同化解债务问题、增加房企现金流及推进楼盘“盘活”的工作。
在具体执行上，包括地方政府回购土地及收购部分未动工土地，同时退还房企土地款项，以协助房企达到保交楼的目标，如江西赣州绿地博览城项目。此外，地方政府成立纾困基金，透过信用度较高的国企来撬动金融杠杆，进行资产处置及整合。
容许新抵押贷 第三方代建
另外，包括容许实际控制人提供资产以获得新的抵押贷款，及以第三方房企开发代建，通过品牌换新、信用重构来激活销售，如广州奥园云和公馆；以及推行破产复工续建，如河南郑州澳龙港湾、御景豪园、丽景花园项目。
透过一系列政策，加上各方努力保交楼，中金预计若“停贷风波”逐渐平息，买家情绪有望逐渐修复。目前内地房地产景气指数已按周小幅回升，录得99.23，前值为99.15。数据显示，7月16日至22日内地30个城市销售面积按年减少31.06%，较前一周收窄8.16个百分点；7月11日至17日销售均价按年增长14.8%，较前一周增3.13个百分点。
事实上，各项数据也反映自今年6月底以来，停贷风波引发的楼市销售观望情绪，主要导致高线与低线城市的销售差距扩大，原因是停贷风波主要发生在弱二线和三、四线城市。7月初以来，一线城市的销售面积反而按年大幅反弹，当中以国企项目最受青睐，另部分需求则流入二手楼市场。
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