大公网

大公报电子版
首页 > 房产 > 地产 > 正文

上海第二轮土拍前三日:29宗地块揽金超590亿元

2022-07-27 19:02:06大公房产 作者:黄春蕊
字号
放大
标准
分享
  大公房产讯  7月27日,上海第二轮集中工地第三日正式结束,6宗地块总揽金127.84亿元,总出让面积23.07万平方米。
 
  据了解,上海本轮土拍共历时4天,为7月25日-28日,共出让32宗地块,总出让面积109.3万平方米,起始出让总价681.7亿元。截至目前,上海第二轮土拍三天时间供出让29宗地块,揽金约591.23亿元。
 
  具体看,首日17宗地块全部成功出让。地块涉及浦东、静安、杨浦、松江等区,其中2宗城中村改造项目以底价成交,9宗地块仅有一家房企参与竞买以底价成交,其余6宗地块有多名竞买人,进入现场竞价环节。最终,17宗地块总揽金约355亿元。
 
  其中,浦东川沙地块为当日成交金额最高的地块。该地块为上海本地房企陆家嘴旗下上海佳川置业竞得,成交总价约47.7亿元,成交楼面价约3.75万元/平方米,溢价率9.44%。
 
  次日,共出让6宗地块,其中5宗位于嘉定区、1宗位于金山区,起始出让总价99.2亿元。最终,6宗地块均成功出让,总出让面积21.31万平方米,总成交价108.39亿元。
 
  当日成交总价最高的为嘉定区马陆镇地块,该地块为保利发展、越秀联合体竞得,成交总价47.43亿元,成交楼面价2.58万元/平方米,溢价率9.81%。
 
  第三日出让的6宗地块,包括青浦区4宗,杨浦区、松江区各1宗。其中,最高成交价为青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块,由招商蛇口&南昌市政以44.84亿成交,同时溢价率最高为9.00%。另据土地出让文件显示,该地块出让土地面积约7.7万平方米,楼面起始价3.14万元/平方米,规划容积率为1.7。
 
  此外,招商蛇口还与上海象屿置业有限公司联合竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块。据悉,该地块总起始价约38.05亿元,成交价为38.6亿元,溢价率1.44%,规划容积率为2.09,出让土地面积6.01万平方米,楼面价3.06万元/平方米。
责任编辑:李琪
大公原创,未经授权不得转载

相关内容

点击排行