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朱荣斌:仍有隐藏暴雷企业,房地产或面临一场猛烈风暴

2022-08-10 15:03:59大公房产
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  大公房产讯 8月9日,前阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌,以海南雅诚房地产开发有限公司董事长的新身份出席2022博鳌房地产论坛。会上,对于如今的房地产现状,他发表言论称:其实目前还有很多隐藏的暴雷企业,他们的资产质量、经营水平,都是大家需要关心的。
 
  朱荣斌认为,房地产行业未来还将面临一场猛烈的风暴,而这也会导致一次大变局,我们要意识到这个问题的足够性。而在政策层面,朱荣斌提到,前些年中央政府为调控房地产行业打出了一系列组合拳,未来的政策措施更是要足够清晰,而且要有力。“不然这一场危机怎么度过,我自己也非常没信心。”
 
  值得注意的是,在作出上述表述之前,朱荣斌也对房地产行业的整体发展表达了信心。“尽管我们经历了前所未有的挑战,但我对行业的未来还是十分看好,这个行业不会消失。”
 
  他指出三点:第一,即便今年市场大幅度下行,但房地产仍然是一个10万亿的大赛道,所以这个行业还值得坚守;第二,随着人们生活水平的提高,未来住宅改善需求的量一定非常大;第三,尽管不能大拆大建了,但是新模式的城市更新仍然会带来很大的容量。
 
  为此,朱荣斌呼吁:“如果说我们地产商、地产企业都能够努力地坚守,则会给社会民生、给政府、给家庭减少很多不必要的损失,所以希望大家尽管再苦再累,我们还是要继续坚守。”
 
  公开资料显示,朱荣斌1972年出生于贵州,1995年清华大学建筑工程硕士毕业,已从事房地产行业27年。1995年至2008年,朱荣斌曾就职于中海地产,任中海地产董事、助理总经理兼华东区总经理;2008年至2013年,朱荣斌在富力地产任副总裁兼华南地区总经理;2013年至2017年,朱荣斌任职于碧桂园,曾担任联席总裁及执行董事;2017年11月,朱荣斌加入阳光城,任公司董事局执行董事长兼总裁,直至2022年1月辞任。
 
  据了解,目前朱荣斌在海南雅诚房地产开发有限公司任董事长。企查查显示,该公司成立于2007年5月17日,法定代表人为吴圣鹏,注册资本5616.542万元,经营范围包含:海南省陵水县英州镇清水湾景区2010-48、2010-49号地块普通住宅的开发建设与经营管理,旅游项目的咨询服务,海洋生物项目开发,农业综合开发,建材、装饰材料的销售。
 
  根据企查查,海南雅诚房地产开发有限公司现有两大股东,分别为蔷薇不动产投资有限公司、广东番禺雅居乐房地产开发有限公司,前者控股70%,后者控股30%。
 
  变更记录显示,朱荣斌为今年4月11日加入海南雅诚房地产开发有限公司,同日,吴圣鹏也新增为公司董事兼总经理,并成为公司法定代表人。据悉,吴圣鹏曾任阳光城四川区域总裁,直接向彼时的集团执行董事长朱荣斌汇报。
责任编辑:江舟舟
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