大公房产讯 8月9日，前阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌，以海南雅诚房地产开发有限公司董事长的新身份出席2022博鳌房地产论坛。会上，对于如今的房地产现状，他发表言论称：其实目前还有很多隐藏的暴雷企业，他们的资产质量、经营水平，都是大家需要关心的。
 

　　朱荣斌认为，房地产行业未来还将面临一场猛烈的风暴，而这也会导致一次大变局，我们要意识到这个问题的足够性。而在政策层面，朱荣斌提到，前些年中央政府为调控房地产行业打出了一系列组合拳，未来的政策措施更是要足够清晰，而且要有力。“不然这一场危机怎么度过，我自己也非常没信心。”

 

　　值得注意的是，在作出上述表述之前，朱荣斌也对房地产行业的整体发展表达了信心。“尽管我们经历了前所未有的挑战，但我对行业的未来还是十分看好，这个行业不会消失。”

 

　　他指出三点：第一，即便今年市场大幅度下行，但房地产仍然是一个10万亿的大赛道，所以这个行业还值得坚守；第二，随着人们生活水平的提高，未来住宅改善需求的量一定非常大；第三，尽管不能大拆大建了，但是新模式的城市更新仍然会带来很大的容量。

 

　　为此，朱荣斌呼吁：“如果说我们地产商、地产企业都能够努力地坚守，则会给社会民生、给政府、给家庭减少很多不必要的损失，所以希望大家尽管再苦再累，我们还是要继续坚守。”

 

　　公开资料显示，朱荣斌1972年出生于贵州，1995年清华大学建筑工程硕士毕业，已从事房地产行业27年。1995年至2008年，朱荣斌曾就职于中海地产，任中海地产董事、助理总经理兼华东区总经理；2008年至2013年，朱荣斌在富力地产任副总裁兼华南地区总经理；2013年至2017年，朱荣斌任职于碧桂园，曾担任联席总裁及执行董事；2017年11月，朱荣斌加入阳光城，任公司董事局执行董事长兼总裁，直至2022年1月辞任。

 

　　据了解，目前朱荣斌在海南雅诚房地产开发有限公司任董事长。企查查显示，该公司成立于2007年5月17日，法定代表人为吴圣鹏，注册资本5616.542万元，经营范围包含：海南省陵水县英州镇清水湾景区2010-48、2010-49号地块普通住宅的开发建设与经营管理，旅游项目的咨询服务，海洋生物项目开发，农业综合开发，建材、装饰材料的销售。

 

　　根据企查查，海南雅诚房地产开发有限公司现有两大股东，分别为蔷薇不动产投资有限公司、广东番禺雅居乐房地产开发有限公司，前者控股70%，后者控股30%。

 

　　变更记录显示，朱荣斌为今年4月11日加入海南雅诚房地产开发有限公司，同日，吴圣鹏也新增为公司董事兼总经理，并成为公司法定代表人。据悉，吴圣鹏曾任阳光城四川区域总裁，直接向彼时的集团执行董事长朱荣斌汇报。