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弘阳地产拟8.57亿元出售广州项目部分股权及销售贷款

2022-08-16 11:20:39大公房产 作者:黄春蕊
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  大公房产讯  8月15日,弘阳地产发布有关出售旗下公司部分股份及销售贷款的交易信息。
  公告显示,8月15日,弘阳地产公司之间接全资附属公司广州弘裕、广州招商、武汉大本营及广州招赢房地产有限责任公司(下文简称“项目公司”)订立股权稀释受让协议。
 
  据此,广州弘裕同意出售销售股份(占项目公司股权之34%)及销售贷款(为项目公司结欠广州弘裕之股东贷款),而广州招商及武汉大本营各自同意收购50%销售股份及50%销售贷款,代价金额分别为1.71亿元及约2.57亿元,总代价约为8.57亿元。
 
  待出售事项完成后,项目公司不再为弘阳地产的附属公司,且项目公司的财务业绩不再综合并入集团的财务报表。估计弘阳地产将就出售事项录得除税前亏损约2.7亿元,即公司净投入金额约11.27亿元与出售事项之总代价8.57亿元之间的差额。
 
  另外,弘阳地产表示,于出售事项完成后,有利于公司加强现金流,能够促进保交付、保经营业务的进一步发展。公司计划将出售事项的所得款项,用于集中资源加强本公司的发展,提升本公司的竞争力。
 
  据悉,项目公司为一间于2021年5月7日于中国成立的有限公司,其主要从事地块的物业开发,该地块位于中国广东省广州市白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073及AB2401076地块的一幅地块,占地面积约8.89万平方米。于2022年7月31日,项目公司之未经审核资产净值约为17.94亿元。
 
  于本公告日期,项目公司分别由广州招商、广州弘裕及武汉大本营持有33%、34%及33%权益。其中,广州招商为招商局置地有限公司的间接全资附属公司,由招商蛇口拥有约74.35%股份。武汉大本营为南国置业的直接全资附属公司,南国置业由中国电建地产集团有限公司持有约22.4%股份。
责任编辑:李琪
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