大公房产讯 11月2日，金科股份发布公告称，因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，截至本公告日，公司仍未能按期足额兑付2020年度第一期中期票据（债券简称：20金科地产MTN001）应付本息，从而构成违约。公司将积极与持有人沟通后续处置方案。
据了解，“20金科地产MTN001”的发行金额为10亿元，期限为2+2年，债项余额为10亿元，票面利率为5.58%。
值得注意的是，今年7月，兴业银行曾发布关于该票据第一次持有人决议公告。公告显示，该会议共审议三项议案，分别为《关于豁免本次持有人会议召集、召开、表决程序的相关时限要求的议案》《关于变更“20金科地产MTN001”发行条款的议案》《关于取消“应急事件”、“交叉保护条款”、“事先承诺条款”以及“控制权变更条款”相关义务的议案》。
其中，获得表决通过的议案二《关于变更“20金科地产MTN001”发行条款的议案》提出了对“20金科地产MTN001”本息偿付安排。议案提出，金科股份于2022年7月30日按照原票面利率支付“20金科地产MTN001”自2021年7月30日(含)至2022年7月30日(不含)期间的利息；于2022年7月30日起的12个月内分期兑付本金且利随本清，展期期间票面利率保持不变。
此外，议案二还提出增加“20金科地产MTN001”的担保措施。发行人将以“宜昌云玺台项目”的项目公司宜昌金宏房地产开发有限公司49%的股权、“南昌博翠天下项目”的项目公司江西中农房投资置业有限公司33%的股权以及前述股权对应的全部收益为“20金科地产MTN001”提供质押担保，“20金科地产MTN001”持有人授权兴业银行重庆分行为债权代理人。
而对于此次未能按期足额兑付公司中期票据情况，金科股份表示，做出这一艰难决定，是为了缓解公司目前面临的流动性受限局面，更好推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，促进公司逐步实现良性循环，最大程度保障客户、员工、债权人、合作方等利益相关方的权益。
据了解，截至今年10月，金科股份累计完成交付199个批次，住宅交楼超6万户，交付面积约1019万平方米。截至三季度末，金科股份累计获批国家及地方政府专项借款资金额度约12亿元，其中近6亿元可用资金已拨付至项目公司。
金科股份方面称，未来一段时间仍将把“保交楼”作为公司经营管理的首要任务，通过差异化铺排复工方案、建立复工复产监控机制、实行专款专用全力保交付。
不过，金科股份仍面临较大有息负债规模。2022年三季报显示，金科股份有息负债约为659.99亿元。
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