大公房产讯  11月16日，北京产权交易所披露信息显示，北京首都开发股份有限公司（以下简称“首开股份”）拟转让北京发展大厦有限公司100%股权及1.566亿元债权，转让底价为20.39亿元。披露周期为11月16日至12月13日。 　　公告显示，北京发展大厦有限公司于1986年10月7日成立，注册资本为1.3亿元，所属行业为房地产业，经营范围包括经营餐厅、出租写字间、会议厅等。该公司由首开股份持有100%股权。

　　在财务方面，资料显示，2021年，北京发展大厦有限公司实现营业收入约0.7亿元，对应净利润约0.3亿元；资产总计约4.74亿元，负债总计约1.44亿元，所有者权益为约3.3亿元。今年前9个月，北京发展大厦有限公司实现营业收入约0.49亿元，对应净利润约0.23亿元。

　　公告披露，若本项目形成竞价，成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。此外，标的企业签署了整体运营合同，合同有效期至2028年，合同期间北京发展大厦物业产生的租金53.4%归属标的企业。