大公房产讯 12月1日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的公告》。


　　公告称，提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权。本次“发行股份的一般性授权”由深铁集团以临时提案方式提出，万科尚未制定具体的发行方案。

　　据悉，本次授权内容包括：在相关期间（定义见下文）根据市场情况和公司需要，决定以单独或同时发行、配发及/或处理万科新增A股及/或H股股份，并作出或授予可能须行使该等权力的售股建议、协议、购股权及交换或转换股份的权力。

　　与此同时，批准配发或有条件或无条件同意配发（包括但不限于普通股、认股权证、可转换债券及附有权利认购或转换成股份之其他证券等购股权）新股数量不得超过A股/H股数量的20%。

　　在行使上述一般性授权时决定并实施具体发行方案，包括但不限于拟发行的新股类别、定价方式和/或发行价格（包括价格区间）、发行方式、发行数量、发行对象以及募集资金投向等，决定发行时机、发行期间，决定是否向现有股东配售。

　　而在万科之前，在证监会11月28日晚出台调整优化房企股权融资五措施之后，次日晚便有福星股份、世茂股份、北新路桥3家公司响应新政，发布了拟定增再融资的公告。

　　截止目前，已有至少6家A股上市涉房企业宣布筹划非公开发行股票，除了以上提及的三家，建发国际、大名城、新湖中宝以及天地源等也相继发布公告计划非公开发行股票，用途均提及“保交楼、保民生”。业内人士认为，“第三支箭”快速发射，或将为房地产行业注入较大规模的增量资金和资产，促进行业平稳健康发展。