大公房产讯 1月3日，信达地产发布关于公司对外投资暨关联交易的公告。公告称，信达地产全资子公司信达星城与公司关联方中国信达共同参与认购芜湖沁畅股权投资合伙企业（有限合伙）份额。 　　据悉，合伙企业总认缴规模约10.6亿元，其中，中国信达以债券的方式认缴出资约2.78亿元，占合伙企业规模的26.22%；信达星城以现金+债权的方式认缴2.11亿元，其中对项目公司的存量债权1.24亿元，占合伙企业规模的19.91%，并参与对项目的操盘开发；上海信达汇融股权投资基金管理有限公司以现金方式认缴出资100万元，占合伙企业规模的0.09%；贵州和盛房地产开发有限公司（下文简称"和盛房开"）以现金+债权的方式认缴约5.7亿元，占合伙企业规模的53.78%。

　　根据公告可知，芜湖沁畅股权投资合伙企业存续期为72个月，经全体合伙人同意可延长经营期限。合伙企业的项目投资期限为60个月。而合伙企业拟投资贵州省某项目。

　　截至目前，上述项目已取得项目"四证"及部分楼栋预售许可证，项目总货值约59.4亿元。合伙企业将根据协议约定，在各项付款条件分别满足后，分笔支付投资款项。

　　另外，在合伙企业首期放款后的30个工作日内，该项目约22万平方米土地抵押至合伙企业。和盛房开以其持有的贵阳市白云区约28亩地块在达到抵押条件后抵押至合伙企业，该地块抵押登记办理不晚于有限合伙企业首笔放款后的18个月之内。在合伙企业首期放款后的30个工作日内，该项目约3.6万平方米在建工程抵押至合伙企业。