大公房产讯 2月8日晚间，远洋集团(03377.HK)披露一则交易称，拟以约15.84亿元的价格收购山东德天嘉业置业有限公司。后者属于一家国有企业，主要资产为山东省济南市北湖核心区一土地，总占地面积为137,504平方米，总建筑面积约为534,600平方米，作住宅及商业用途。

 

　　据公告，远洋集团的全资附属公司北京远盛昌房地产开发有限公司在透过山东产权交易中心完成竞投程序后，与卖方山东德天置业有限公司订立产权交易协议，收购对方全部股权及卖方贷款。在1,584,414,201元的总代价中，1元为目标公司全部股权的代价，1,584,414,200元为卖方贷款的代价。

 

　　于收购事项交割后，山东德天置业有限公司将成为远洋集团全资附属公司。同时，目标公司的财务业绩也将并入远洋集团财务报表。截至2022年12月31日，山东德天置业有限公司的未经审核负债净值约为311.2万元。

 

　　资料显示，山东德天置业有限公司成立于2013年6月6日，法定代表人为李英超，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括房地产开发、经营；企业管理咨询；会议及展览服务；物业管理等。该公司由济南西城置业有限公司持股100%；济南西城置业有限公司由济南西城投资开发集团有限公司持股100%；济南西城投资开发集团有限公司由济南城市建设集团有限公司持股100%；济南城市建设集团有限公司由济南市人民政府国有资产监督管理委员会持股91.852%，由山东省财欣资产运营有限公司持股8.148%。

 

　　2021年9月10日，山东德天嘉业置业有限公司曾拿下山东济南北湖片区3宗住宅土地，以及1宗商业，4宗土地共耗资14.99亿元。

 

　　远洋集团表示，收购事项将使集团能够收购目标公司的土地使用权。远洋集团拟于该土地上开发住宅及商用物业以供销售。鉴于该土地的位置及指定用途，远洋集团董事局认为，收购事项为集团提供良机，以增强其于济南市的份额以及其投资组合及土地储备，为股东带来更多投资回报。

 

　　此前2月7日，远洋集团披露2023年1月若干未经审核营运数据。今年1月，远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司的协议销售额约为32.9亿元，同比减少约26.72%；协议销售面积约为22.03万平方米，对应的协议销售均价为每平方米约1.49万元。

 

　　2022年1月至12月，远洋集团实现协议销售额约1002.9亿元，协议销售面积约615.4万平方米，累计协议销售均价约16300元，累计交付房源约5.5万套。

 

　　截至2月8日收盘，远洋集团(03377.HK)报收于1.13港元，下跌3.42%。