大公房产讯 3月9日，荣盛房地产发展股份有限公司发布(简称“荣盛发展”,002146.SZ)公告称，经有权机构决议，公司及关联企业为“20荣盛地产MTN001”全部未付本息的兑付追加信用增进措施，深圳市荣盛发展置业有限公司、山西荣太房地产开发有限公司将出具担保函，为本期债券提供连带责任保证担保。
据了解，深圳市荣盛发展置业有限公司和山西荣太房地产开发有限公司均为荣盛控股集团旗下公司，前者成立于2019年6月，法定代表人叶青春，公司经营范围包括房地产经纪、自有房屋租赁、房地产信息咨询、置业信息咨询（不含房地产开发）等；后者成立于2019年1月，法定代表人盛陈成，公司经营范围包括：房地产开发及销售；房屋修缮；物业服务：物业管理等。
资料显示，“20荣盛地产MTN001”发行期限2+1年，债券简称：102001416，票面利率7.22%，发行金额10亿元，主体评级AAA，由民生银行股份有限公司担任主承销商。
此前2月27日，荣盛发展曾发布2020年度第一期中期票据要素变更的公告。本次要素变更后，将调整“20荣盛地产MTN001”剩余本金9.4亿元兑付安排，发行人于2023年2月23日兑付1%面额的本金，剩余本金9.3亿元，在原有展期方案基础上集体延后1.5年兑付，同时票面利率7.22%保持不变。
荣盛发展称，本次新增信用增进措施加强了本期债务融资工具偿债保障机制，保护了债券持有人的利益，且不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力造成不利影响。
截至2022年9月30日，荣盛发展的负债合计约2344.8亿元，总资产约2748.07亿元。货币资金余额108.7亿元，比2022年初196.99亿元减少44.82%，主要原因是报告期偿还借款所致。另外短期借款余额5.08亿元，比2022年初8.13亿元减少37.48%。
日前，荣盛发展发布公告称向特定对象发行A股股票，拟募集资金总额预计不超过30亿元（含本数），其中9亿元将用于补充流动资金。
荣盛发展表示，此次发行的部分募集资金用于补充公司流动资金后，不考虑其他因素影响，公司总资产和净资产规模都将得到提升，公司资产负债率将相应有所降低，偿债能力得到提高，公司资本实力和抗风险能力将进一步增强。同时，通过补充流动资金可以减少未来公司财务费用，一定程度提升公司的盈利水平。
截至发稿，荣盛发展跌0.45%，报2.21元。
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