大公房产讯  3月20日晚间，华发股份发布2022年年度报告。报告期内，集团营收约591.9亿元，同比增长15.51%，其中房地产开发销售营收约567.84亿元，同比增长16.84%，占营业收入的比例为95.94%。 　　截至2022年12月31日，华发股份净利润47.26亿元，同比增长1.06%；归属于上市公司股东的净利润约25.78亿元，同比下降约19.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约24.17亿元，同比下降约17.78%。

　　报告期内，华发股份新开工面积285.70万平方米，竣工面积660.39万平方米。截至报告期末，公司拥有土地储备计容建筑面积386.38万平方米，在建面积1385.06万平方米。

　　2022年全年，华发股份实现销售1202.41亿元，销售面积400.9万平方米，位列克而瑞2022年中国房地产企业销售榜第18位。

　　分区域看，报告期内，华发股份华东大区完成销售779.09亿元，销售占比64.79%；珠海大区完成销售181.09亿元，销售占比15.06%；华南大区完成销售166.85亿元，销售占比13.88%；北方大区完成销售39.37亿元，销售占比3.27%；北京区域完成销售36.01亿元，销售占比3.00%。

　　期内，华发股份购物中心和商业街出租房地产的建筑面积约35.97万平方米，出租房地产的租金收入约2.86亿元；办公楼及其他的出租面积约21.4万平方米，租金5808.88万元。

　　于2022年，华发股份资产负债率为72.82%，流动负债约1737.63亿元，非流动负债约1194.79亿元，有息负债合计约1455.53亿元，其中公司长期负债占全部有息负债的比重为81.92%，