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上坤地产母公司拥有人应占净亏损约17亿元-22亿元

2023-03-22 09:21:23大公房产 作者:嘉琳娜
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  大公房产讯  3月20日,上坤地产发布盈利警告。报告称,集团预期于2022年度录得母公司拥有人应占亏损净额介乎约17亿元至22亿元,而截至2021年12月31日止年度母公司拥有人应占溢利约为2.5亿元。
  对此,上坤地产表示,主要是由于受新冠疫情再起影响及该年度中国国内有关疫情防疫政策的实施,导致该年度就已出售物业确认的收益减少;受2022年全年中国国内新冠疫情再起以及不利的宏观市场环境影响,物业项目的平均售价下跌,导致存货减值拨备增加;及受美元兑人民币汇率变动影响,以美元计值的债务形成的汇兑亏损。

  同时,上坤地产在公告中披露,预计将不晚于2023年3月31日刊发的公司截至2022年12月31日止年度业绩公告。

  根据此前财报,截至2022年6月30日止六个月,上坤地产亏损约为8.14亿元,母公司拥有人应占亏损约为5.64亿元;母公司拥有人应占合约销售金额及应占合约销售建筑面积分别为35.36亿元及31.89万平方米,较去年同期降幅较大。

  于2022年6月30日,上坤地产合约负债约为170.63亿元,较2021年12月31日的约137.42亿元增加约24.2%。流动负债约302.83亿元,非流动负债约45.2亿元。净资产负债率由截至2021年12约31日的85.9%上升至126.3%。

  最新销售数据显示,截至2023年1月31日止的一个月,上坤地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为2.9亿元,同比下降约72.38%;合约销售面积约2.83万平方米,同比下降约67.05%。合约平均销售价约1.02万元/平方米。
责任编辑:李琪
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