大公房产讯  3月22日，雅居乐发布盈利警告。

　　雅居乐表示，经初步审阅集团截至2022年12月31日止年度未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料，预计截至2022年12月31日止年度公司将录得净亏损介乎约125亿元至135亿元之间（2021年同期则是净利润90.98亿元）；而股东应占亏损则介乎约140亿元至150亿元之间（2021年同期股东应占净利润则录得67.12亿元）。 　　雅居乐认为，亏损主要受五方面因素影响。一是房地产行业经营环境不利及新型冠状病毒疫情的影响持续，削弱买家信心已致物业销售放缓，交付规模下降，导致整体物业销售面积和平均售价下降，毛利率较去年同期有所下跌；二是以权益法入帐之合营企业所占份额录得亏损而上年同期为盈利；三是出售附属公司所获得的收益有所减少；四是外汇波动造成净汇兑损失而上年同期为净汇兑收益；五是按香港财务报告准则的要求对物业项目及应收账款计提减值的增加。

　　同时，雅居乐表示，公司预计将于2023年3月30日刊发截至2022年12月31日止年度财务业绩公告。

　　此前雅居乐曾在官方公众号发文披露，2022年集团在广州、佛山、北京、上海等24座城市交付了7.56万套，711万平方米。但截至2022年12月31日止十二个月，雅居乐集团连同集团合营公司及联营公司以及“雅居乐”项目的预售金额合计为652.3亿元，同比下降约53.08%；对应建筑面积为517.9万平方米，同比下降约46.71%。

　　最新销售数据显示，截至2023年2月28日止二个月，雅居乐集团预售金额合计为125.6亿元，同比下降约10.92%，对应建筑面积为82.7万平方米，同比下降约20.19%。