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华润置地2022年营收2070亿元,开发销售业务签约排名升至第四位

2023-03-29 14:22:53大公房产 作者:江舟舟
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  大公房产讯  3月29日,华润置地发布2022年业绩报告。数据显示,去年全年集团实现综合营业额2070.6亿元,毛利542.9亿元,综合毛利率26.2%。扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利270.0亿元,同比增长1.5%;计入投资物业重估增值后的股东应占溢利280.9亿元。

  同时,董事会建议宣派末期股息每股1.219元(折合港币1.394元),计入中期股息每股0.182元(折合港币0.208元),2022年全年股息按年增长1.5%至每股1.401元(折合港币1.602元)。

  具体从业务层面来看,2022年华润置地开发物业营业额为1761.6亿元,毛利率23%;投资物业(包括酒店经营)营业额为170.2亿元,毛利率65.6%,如剔除租金减免影响,营业额192.6亿元,按年增长10.5%。

  此外,华润万象生活实现营业额120.16亿元,同比增加35.4%;生态圈要素型业务(包括建筑施工、代建代运营、长租和产业地产等)营业额为182.7亿元(含集团内业务),其中长租营业额3.9亿元。

  华润置地方面表示,自上市26年来,集团始终保持战略前瞻性,秉承长期主义、稳健经营的发展理念,坚持“城市投资开发运营商”的战略定位,构建了“3+1”一体化发展的业务模式。开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务相互促进、合力发展,支撑本集团实现了销售业绩行业排名前列、持有物业资产盈利能力行业领先、华润万象生活有限公司商管行业引领的好成绩。独特稳健、相关多元多赛道的生意模式是本集团实现长期可持续发展的核心优势和根本保障。

  据了解,过去一年,华润置地开发销售型业务签约排名上升至第四位,进一步夯实行业地位;经营性不动产业务在疫情影响下,剔除减免后,租金收入仍实现10.5%的正增长,呈现稳健的经营能力;万象生活晋升恒生指数成份股,实现高质量发展。

  华润置地方面称,面对挑战和机遇并存的行业转型期,集团将继续保持战略定力、坚定发展信心,加强对新发展模式的研究和探索,坚持和优化“3+1”一体化发展的业务模式。

  年报显示,2022年华润置地全年实现签约额3013.3亿元,权益签约金额2088.1亿元;全年结算面积1233万平方米。截至期末,集团已销售尚未结算的签约额为2493亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2023年内结算的开发物业营业额已达1632亿元。

  展望2023年,华润置地方面指出,开发销售型业务坚持做优存量、做实增量,以销售回款为重要任务,加强库存去化、坚持以销定产、保障交付质量,“一项一策”做优项目效益管理,实现长期稳健发展。

  经营性不动产业务强化重奢品牌的招商运营,全面优化门店的运营效率,持续提升综合体资产价值,筑牢商业综合实力第一的护城河。

  轻资产管理业务以创建世界一流企业为纲领,持续提升业务规模、精进业务管理能力,加快创新业务突破,打造第二增长曲线,保持资本市场市值领先。

  生态圈要素型业务坚定推动业态聚焦,加大长租、产业地产、代建代运营业务发展速度,推动智慧城市运营模式走向成熟,并通过保障成都第31届大运会、杭州第19届亚运会进一步提升文体场馆的运营能力。
责任编辑:李琪
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