大公房产讯  4月4日，华夏幸福基业股份有限公司（下称华夏幸福，600340.SH）发布关于转让下属公司股权及债权进展的公告。

　　公告显示，华夏幸福第七届董事会批准华夏幸福全资子公司（包括华夏幸福（武汉）房地产开发有限公司、华夏幸福（深圳）运营管理有限公司、华御宁（南京）房地产开发有限公司）与华润置地控股有限公司（下称华润置地）签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》及其相关协议，约定将其各自持有的四家下属公司股权，以及华夏幸福持有的对前述标的股权公司的142.33亿元往来债权（即“标的债权”）转让给华润置地，标的股权及标的债权转让价款合计金额为124亿元。 　　据悉，上述4家下属公司及标的股权包括华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权。

　　同时，华润置地将通过受让上述标的股权公司，间接取得上述标的股权公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目（以下简称“目标项目”），以及标的股权公司下属的子公司。

　　目前，华夏幸福下属公司已与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》及其相关协议，并已完成标的股权持有人变更的工商登记手续等交割事宜。经双方确认，本次交易先决条件均已成就。

　　不过，各方就目标项目中南京大校场项目限高问题尚在沟通协商，暂未取得双方认可的调整限高文件。

　　另据《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》约定，华润置地有权在第一笔转让价款中暂扣12.5亿元。基于上述进展及协议约定，华润置地已于2023年4月3日将第一笔转让价款中的27.5亿元支付至公司指定账户。

　　截至4月4日收盘，华夏幸福报2.33元/股，跌1.21%，市盈率-4.59%，总市值95.49亿元。