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香港联交所:由4月13日起,取消新力控股上市地位

2023-04-06 20:38:17大公房产 作者:嘉琳娜
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  大公房产讯  4月6日,香港联交所发布公告称,由2023年4月13日上午9时起,新力控股(集团)有限公司的上市地位将根据《上市规则》第6.01A(1)条予以取消。
  据了解,新力控股的股份自2021年9月20日起已暂停买卖。根据《上市规则》第6.01A(1)条,若该公司未能于2023年3月19日或之前复牌,联交所可将该公司除牌。该公司未能于2023年3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌。于2023年3月24日,上市委员会决定根据《上市规则》第6.01A(1)条取消该公司股份在联交所的上市地位。

  汇生国际融资总裁黄立冲在接受大公房产采访时表示,如果一个地产商停牌18个月以后依然没有办法复牌,且没有获得联交所宽限的话,那这家公司就会退市。所以未来可以看到很多越来越多公司会被退市,比如融创、花样年、恒大等。而那些重新复牌的企业可能会因为时间表重新计算有机会延迟退市。

  大公房产了解到,新力控股是2022年继阳光城的境外发债主体嘉世国际收到清盘令后,第二家被颁布清盘令的房企。

  对此,易居研究院研究总监严跃进分析道,此事的特殊性在于,新力属于最近两年受债务问题困扰较大的企业。此前2022年其经营数据披露就开始显露出问题,但确实没有引起广大投资者和房地产界的关注。此次取消上市的消息,确实令市场非常惊讶。这也是房企债务风波以来首个退市企业,或者可以说是“暴雷房企退市第一例”。

  严跃进认为,此次事件由于涉及到暴雷企业的情况,所以要格外注意市场风险。理论上当前一些暴雷企业债务问题解决的总体不错,投资者也认可了房企重新复苏的逻辑。但新力退市事件若不处理好,会加重其他投资者对有暴雷史企业的恐慌情绪,尤其是在债务问题还没有完全解决好的企业。另外,该事件也进一步说明,房企的竞争格局还要继续做调整,也要求各类企业从本轮债务风波中吸取重大教训,要从房地产新发展模式的角度做好规划,确保企业稳健发展。

  据了解,于2022年8月,新力控股接到清盘呈请。2022年8月29日,新力控股发布公告称,涉及公司一份私募债券(为其他境外融资安排中的一项)的清盘呈请,于2022年8月23日该呈请被提交至香港特别行政区高等法院。

  彼时,新力控股在公告中表示,该呈请将损害其价值,公司将采取一切必要行动保护其合法权利,寻求通过法律措施以坚决反对清盘呈请。

  但随后,有关清盘呈请聆讯多次延期。2022年11月17日,新力控股公告称,法院对该清盘呈请聆讯延期至2022年12月7日,但在当日的聆讯会上,香港高等法院向新力控股颁布了清盘令。

  负债方面,截至2021年6月30日,新力控股流动负债754.3亿元,非流动负债163.8亿元,资产负债率为81.94%,

  从经营数据来看,截至2022年10月31日止十个月,新力控股及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约31.37亿元,同比下降约96.08%,其中2022年10月份录得约4.21亿元,同比下降50%。于2022年1月至10月合同销售面积约25.18万平方米,平均销售价格为每平方米12458元。
责任编辑:李琪
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