大公房产讯  4月26日，大悦城控股集团股份有限公司发布2022年年度报告。

　　报告显示，截至报告期末，大悦城总资产2144.32亿元，较年初增长0.80%；归属于上市公司股东的净资产154.02亿元，较年初下降18.24%。


　　于2022年，大悦城营业收入395.79亿元，同比下降7.12%；净利润-28.83亿元，同比下降2781.39%；扣非净利润-29.55亿元，同比下降7276.31%；全年综合毛利率24.06%，下降3.38个百分点；毛利额95.22亿元，同比下降18.56%。

　　分行业看，2022年大悦城商品房销售及一级土地开发营收约335.02亿元，同比下降5.97%；投资物业及相关服务营收约43.37亿元，同比下降14.08%；酒店经营营收约5.54亿元，同比下降27.75%；管理输出营收约2.27亿元，同比下降24.67%；物业及其他收入约8.78亿元，同比增长13.64%；其他业务营收0.81亿元，同比下降15.94%。

　　于2022年，大悦城在营项目29个（含轻资产和非标准化产品），总商业面积304万平米；其中包括18个大悦城购物中心（含轻资产），总商业面积265万平米。在建、筹备的项目（含轻资产）17个，商业面积约172万平米。

　　从资金管理方面来看，2022年大悦城新增借款平均成本4.60%；全年平均融资成本4.82%，较2021年下降0.09个百分点。

　　从负债方面来看，截至2022年末，大悦城货币资金余额为365.30亿元，现金短债比为2.31；流动负债约1036.18亿元，非流动负债约633.1亿元；净负债率83.98%；扣除预收账款后的资产负债率为74.13%。