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德信中国拟1.02亿元出售芜湖鼎祥房地产35%股权,所得款项将用于一般运营资金

2023-05-12 09:55:07大公房产 作者:黄春蕊
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  大公房产讯  5月11日,德信中国(02019.HK)发布公告称,于2023年5月11日,浙江骏丰企业管理有限公司(公司间接非全资附属公司,作为作为卖方),与杭州毓洪企业管理有限公司(作为买方),订立股权转让协议。
  据此,卖方同意出售而买方同意购买目标公司芜湖鼎祥房地产开发有限公司(下称“目标公司”、“芜湖鼎祥房地产”)35%股权,代价为1.02亿元。其中约89.05万元为股权转让款,约1.01亿元为债权转让款。

  于本公告日期,卖方持有目标公司35%股权,买方持有目标公司65%股权。完成出售事项后,浙江骏丰将不再于目标公司拥有任何权益。

  据了解,目标公司乃一家于中国成立的有限公司,主要从事房地产开发经营与物业管理业务。目标公司持有一幅位于中国安徽省芜湖市经开区梦溪路以东,纬二次路以南的地块及该地块上的建筑物。截至5月11日,该地块的建筑施工尚未完成。

  另外,于2022年12月31日,目标公司未经审核资产净值及总资产分别约为4.58亿元及17.18亿元。

  德信中国方面认为,本次出售预期将录得收入1.02亿元,预期将录得未经审核除税前亏损约1.59亿元。出售事项为集团带来变现投资的机会,借此进一步提升集团的流动资金状况。公司亦预期出售事项将改善集团的整体资产周转率。因此,董事认为订立股权转让协议符合集团的策略。整体而言预期出售事项所得款项将用作集团的一般营运资金。

  据了解,于2022年德信中国净资产为201.2亿元,经营活动所得现金净额35.1亿元,投资活动所用现金净额-72.37亿元,流动负债约776亿元,非流动负债约123.3亿元,资产负债率为81.72%。

  截至2022年12月31日止年度,德信中国营收为221.5亿元,同比下降4.17%;净利润3.74亿元,同比下降60.3%;录得其他亏损净额约8510万元.
责任编辑:王杰
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