大公房产讯  根据中国银行间市场交易商协会官网信息，9月20日，保利发展控股集团股份有限公司关于2023年度第一期、第二期中期票据的注册报告项目状态更新为“反馈中”。同时，保利发展还收到关于两笔中票注册文件补充信息的函。 　　募集说明书显示，第一期中票注册额度为50亿元，本次拟发行金额25亿元，期限3年，牵头主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。募集资金拟用于偿还“23保利发展CP001”。

　　第二期中票注册额度为50亿元，本次拟发行金额25亿元，期限3年，牵头主承销商/簿记管理人为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司。募集资金拟用于偿还“20保利发展MTN005”、“23保利发展CP002”。

　　根据债务融资工具落实相关政策要求，交易商协会注册办公室建议保利发展按照《银行间债券市场非金融企业债务融资工具募集资金用途管理规程》有关要求补充披露募集资金用途承诺。

　　此外，鉴于保利发展房地产业务情况未区分住宅、商业地产、保障房等，交易商协会注册办公室建议按照MH.1-3补充房地产相关业务板块近三年又一期营业收入、营业成本、毛利及毛利率等。

　　截至2023年6月末，保利发展总资产14318.39亿元，所有者权益合计3294.99亿元（其中归属母公司所有者权益合计为1994.03亿元），负债合计为11023.4亿元。

　　截至募集说明书签署日，保利发展及其合并报表范围内子公司待偿还直接债务融资余额为美元10亿元和人民币668.39亿元，其中10亿美元为在境外发行的固息债券，668.39亿元人民币为在境内发行的270亿元中期票据、6亿元长期限含权中期票据、50亿元短期融资券、290.23亿元公司债券、52.16亿元ABS及ABN。