大公房产讯  9月27日，旭辉旗下两家上市公司旭辉控股集团、旭辉永升服务迎来复牌。

　　据了解，上述两家公司均于2023年3月30日停牌，于2023年9月27日复牌后，两公司股价整体呈现下跌态势。截至午盘，旭辉控股集团报0.35港元/股，跌幅53.95%，总市值约36.45亿元；旭辉永升服务报1.18港元/股，跌幅为61.31%，总市值约20.64亿元。

　　于9月26日，旭辉控股集团、旭辉永升服务先后披露了2022年年报及2023年半年报。其中旭辉控股集团2022年营业收入474.4亿元，同比下降56.01%；股东权益应占亏损净额约130.49亿元。

　　截至今年6月末，旭辉控股集团实现合同销售金额419.4亿元，同比减少33.6%；营业收入约313.19亿元，同比增加5.4%；毛利约49.64亿元，同比减少19.3%；股东权益应占亏损净额约为89.72亿元。

　　于2022年，旭辉永升服务营收62.76亿元，同比增长33.46%；股东权益应占利润4.8亿元，同比下降22.19%。

　　截至今年6月末，旭辉永升服务实现营收约31.84亿元，同比增加0.66%；毛利约6.43亿元，同比减少20.87%；股东权益应占利润约为2.4亿元，同比下降36.29%。

　　除了公布财报，旭辉控股集团、旭辉永升服务复牌指引要求中还提到了一封匿名信。据了解，于2023年3月27日，审核委员会收到公司前任核数师德勤发出的德勤信函，当中指出德勤收到一封匿名电邮。这一情况致使旭辉控股集团、旭辉永升服务未能按原计划发布2022年业绩，同时，公司股票开始停牌。

　　德勒信函指出，主要指控涉及三方面：旭辉控股作为受益人占用了旭辉永升服务名下现金及银行结余人民币18亿元，为自身提供资金以支持流动性；在18亿元中，旭辉控股通过与旭辉永升服务进行交易的方式构建资金往来，前述交易包括出售车位以换取旭辉永升服务支付按金，以及间接向旭辉永升服务出售其私募基金，而这些私募投资的实质存疑；前述交易没有获得适当批准。

　　旭辉方面表示，尽管德勤信函及该信函含糊及不准确，为审慎起见，公司在其顾问的协助下，审查了公司认为属该信函所提述的相关交易，即涉及与永升集团或其他第三方物业管理公司销售代理服务的交易以及涉及私募基金的交易。

　　调查报告显示，自2019年起，旭辉永升服务一直为旭辉控股集团的部分物业开发项目提供销售代理服务。旭辉控股集团及旭辉永升服务的管理层认为，永升集团可将其透过设于物业的业管理办事处网络所收集的市场信息，用于销售集团物业开发项目的未售住宅物业及未售车位。于2022年度，旭辉控股集团订立多份协议，委聘永升集团就集团住宅开发项目的未售车位及储藏设施提供销售代理服务，据此集团可向永升集团收取按金。

　　审核委员会认为，旭辉销售代理交易及独立销售代理交易是在集团的日常业务中进行，根据相关交易收取按金（代价）具备合理的商业理据，按金整体上于相关协议日期或之后收取，且此前相关交易已整体上按照集团内部审批程序获得批准。对公司管理层此前“相关交易具备充分的商业实质及业务理据”的主张真实性不存疑，亦无建议展开进一步调查。

　　旭辉控股集团和旭辉永升服务董事会均认为，该等指控并无对公司的业务营运及财务状况造成影响，以及毋须就该等指控采取任何补救行动。

　　考虑到德勤信函、匿名电邮以及报告，核数师亦与旭辉集团管理层进行单独访谈，并对旭辉销售代理交易及独立销售代理交易进行实地视察、审查账簿及文件以及抽查产权转让记录，要求提供旭辉出售基金于出售日期的收款证明，作为其审计程序的一部分。

　　此外，旭辉控股集团旗下债务证券（债务股份代号：05261、05925、40046、40120、40316、40464、40519、40681、40682）将继续暂停买卖。