大公房产讯  9月27日，绿地控股发布公告称，公司9只境外债券展期征求事项召开了持有人会议并获通过。 　　据悉，9月4日，绿地控股全资子公司绿地全球投资有限公司对其发行的9只境外债券（共计31.6亿美元）进行了展期征求，拟展期期限为四年。

　　就2025年9月票据、2026年3月票据、债券和2027年1月票据而言，将相关本金(5%)的预定赎回日期(分别为2023年9月26日、2024年3月3日、2024年7月3日和2025年1月22日)推迟三年；就2025年9月票据、2026年3月票据、债券和2027年1月票据而言，将相关本金(5%)的预定赎回日期(分别为2023年9月26日、2024年3月3日、2024年7月3日和2025年1月22日)推迟三年。

　　此外，公告还提到了豁免证券条款及条件下的任何违约、违约事件或潜在违约。

　　公告中，绿地控股方面表示，就根据相关条款和条件的“指定资产出售承诺”指定的指定资产而言，自2022年11月完成证券的同意征求以来，担保人已分别于2022年末和2023年初完成了两次指定资产出售。在存入指定账户的金额中，其中约80%来自2022年末的资产出售，约20%由2023年初的资产出售产生。自2022年以来，利率持续上调，如果当前的高利率环境持续更长时间，担保人在进一步进行指定资产销售时可能会面临困难和延误。鉴于上述所有情况，发行人和担保人没有在某个系列的相关到期日支付利息和赎回金额，并预计在不久的将来，在确保足够资金支付证券利息或本金方面仍将存在困难。如果证券项下发生未付款事件，这可能会导致发行人和担保人其他现有债务项下的触发事件，并对其产生重大不利影响。

　　绿地控股还提到，尽管发行人和担保人努力通过各种方式偿还其未偿债务，但房地产行业持续低迷，国际资本市场利率上升，集团的销售和运营一直在大幅下滑，资产处置出现困难和延误，这反过来又影响了集团的财务状况，尤其是现金流和流动性。

　　通过财报可以看到，于2023年上半年，绿地控股营收1741.97亿元，同比下降14.84%；净利润26.1亿元，同比下降37.87%；扣非净利润19.32亿元，同比下降55.85%；总资产约1.2万亿元，同比下降12.14%。

　　截至2023年6月30日，绿地控股有息负债余额约2145亿元，一年内到期的非流动负债677.63亿元，非流动负债约1341.08亿元，流动负债约8987.64亿元，负债合计约1.03万亿元，资产负债率86.1%。