大公房产讯  9月28日，中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家恒大系公司发布公告成，公司股份于上午9时起暂停买卖。

　　东方财富平台显示，9月27日，恒大系股价均有下降。截至收盘，中国恒大报0.32港元/股，下跌18.99%；恒大物业报0.59港元/股，下跌14.49%；恒大汽车报0.56港元/股，下跌20%。

　　值得注意的是，中国恒大财务情况也不容乐观。

　　9月26日，中国恒大发布2023年中期报告。期内，集团实现合约销售金额334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款271亿元。

　　期内，中国恒大负债总额23882亿元，剔除其中的合约负债6039.8亿元后的负债规模为17842.2亿元，较2022年剔除合约负债后的负债规模17163.9亿元，增加678.3亿元。

　　于2023年6月30日，中国恒大的借款为6247.7亿元，较2022年年未借款6123.9亿元，增加123.8亿元。借款平均年利率为7.97%。

　　此外，9月24日，中国恒大还发布公告称，鉴于恒大地产集团有限公司（公司的主要附属公司）正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。

　　据了解，8月16日，恒大地产发布公告称，公司收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对恒大地产立案。

　　值得注意的是，中国恒大此前公布的重组方案中多次提及“新票据”。据3月22日公告：

　　方案1：协议安排债权人可以按其可获偿金额1：1的转换比率获得将由恒大发行的新票据，新票据期限为10至12年，将随着时间的推移偿还。方案2：协议安排债权人可以选择将其可获偿金额转换为：（1）期限为5至9年的将由恒大发行的新票据；（2）由五笔与恒大物业（06666）、恒大新能源汽车（00708），或恒大股票挂钩的股权挂钩票据构成的组合；或（3）两者的组合。

　　在景程协议安排中，债权人将获得五笔由景程发行的期限为4至8年的新票据，本金为65亿美元。在天基协议安排中，债权人将获得四笔由天基发行的期限为5至8年的新票据，本金为8亿美元。

　　可以看到，上述方案均有提及“新票据”，而恒大地产的情况直接导致中国恒大债务重组计划难以推进。

　　在9月22日的公告中，中国恒大还提到，自3月22日以来，集团的销售情况不如公司预期。与此同时，原定于2023年9月25日和2023年9月26日有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行。