经济学家谢国忠：千万别买房子

  　近日，独立经济学家谢国忠再次语出惊人，抛出了“千万别买房，有空房赶快卖掉”的观点，称现在把房子卖了幸福一辈子。

　　谢国忠认为中国目前的存量房都不止180亿平方米，现在在建的有38亿平方米，开发商手里的地可以再建30亿平方米以上，地方政府手上的地还不少，加起来还有100亿平方米。2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，人口下降，那么房地产一去不复返，房价永远是下降的。现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。他号召有房者赶紧卖房。【详细】

任志强：谢国忠是个乌鸦嘴

    如果没有调控政策，根据去年年底公布的数据推测，今年上半年住房供给量大大增加，市场的供需关系应该得到一定的缓解。但政策把市场搅乱了，地方政府要对房价的上涨幅度进行控制，因此控制房子的供应量。“大家突然发现没有那么多房子可买了，为什么？因为政府不给发销售证。供给量不增加的时候，刚性需求还在。所以，虽然住宅房屋销售量下降，但是房价没掉。如果把所有造好的房子都轰出来，房价自动就掉了。【详细】

房价涨跌 谢国忠、任志强都说了不算

    大家疑惑，到底谁说得更可信呢？一网友甚至提出了一个有意思的假设：如果大家都听谢国忠的话把房子卖了，那谁接手买呢？难道是任志强们接手买了谢国忠们的房吗？房价到底是涨还是跌？这不是谢国忠和任志强能说了算的。大家到底是该买房，还是该卖房？最终还得看老百姓自身的需求和条件。【详细】

楼市天平如何平衡

    事实上，出现“日光盘”只是少数开发商为促销搞的噱头；而“地王”也不具有标杆意义。今年上半年，房地产用地流标流拍1882宗，而去年同期为1081宗，土地市场处于下行阶段。分析人士指出，在中央坚持调控楼市以及住房供应充足的背景下，市场的周期性回暖并不足以支撑房价大幅上涨。【详细】