购房者说：担心“限利令”下酝酿“质量门”
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"双限令"能否让房价回顾六字头？ 专家:并非没可能
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陕西官方回应：防止房价反弹引理性消费
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何为“限利令”
 近日，陕西省住建厅会同省物价局联合发文，要求各地分区域测算住房项目成本并公布住房销售价格区间，鼓励现房销售，引导各地房地产市场平稳健康发展。各城市要划定区域分区域测算住房项目成本，合理利润率控制在10%左右，并将各区域住房销售价格区间在媒体上公布，同时在物价部门的备案价格应在公布的价格区间范围内。 |
业内的声音
首都经贸大学房地产管理系主任
赵秀池 ：限制利润控制商品房价格或遭公众质疑。限制利润也是限制房价的一个办法。因为房价的构成就是成本加利润。
山水文园投资集团高级运营官
田培善：商品房利润须控制在10%实际可操作性较差。陕西商品房利润须控制在10%的政策，初衷是美好的。但存在实际操作困难。
美林国际有限公司执行董事
刘芮东：商品房利润控制在10% 可操作性很差。把商品房利润控制在10%的做法是地方房地产调控政策的“懒汉式”做法。
上海市城市经济学会高级经济师
顾海波： 陕西限利房值得肯定和推广。高房价和暴利使得房地产业变成了“权钱交易”和腐败寻租的重灾区！
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房地产的成本构成比较清晰，只要知道土地价格和销售价格，就可以算出成本和利润，没有秘密可言。“限利令”完全可以以诚信为目标，让房价保持透明，最终让房主明明白白消费。
□ 出品：大公网房产频道 □ 责编：刘巾瑶