大公房产讯 继今年在国内获得首个数据中心、首个物流资产包后，凯德于新经济领域的又一笔重要投资。日前，凯德集团旗下的开发业务分支——凯德地产（中国）与三菱地所（上海）投资咨询有限公司成立合资公司，将共同投资15亿元在苏州打造产业园区。

 

　　据了解，该项目地块位于苏州高新区CBD，占地面积约81亩，总建筑面积约22万平方米，规划打造为一个包括多栋研发办公楼和生活配套设施的产业园区。项目由凯德地产负责开发，计划于2022年动工、2024年建成，并由凯德投资负责运营管理。

 

　　资料显示，苏州高新区是全国首批国家级高新区。开发建设30年来，苏州高新区以占苏州2.5%的土地创造出苏州近10%的经济总量，实现GDP40%、财政收入26%的年均增速，创造众多“第一”、“唯一”。截止目前，苏州高新区已累计引进外资企业近1800家，引进各类院所平台超百家，集聚了近1000家国家高新技术企业、3.9万高层次人才、1900人次各级各类领军人才和23家上市公司。

 

　　凯德地产本次在苏州高新区开发的项目，将以“混合多元、开放步行、立体生态”为主要设计理念，充分尊重“城市形象、生态形象、产业形象”，着重考虑大开大合的城市空间尺度，塑造现代产业的总部集群园区。借鉴新加坡城市花园理念，项目以“明灯”为设计关键词，结合中轴绿化带全域打造立体式、多元化园区，并将采用一系列绿色理念和技术，包括光伏太阳能发电、海绵城市、雨水回用、节水节电设备等。此外还将把健康生活理念植入景观设计，因地制宜地创造开放多彩的园区空间，在苏州高新区塑造一个令人耳目一新的生态建筑品质园区。

 

　　随着全球数字经济蓬勃发展、中国经济加速转型，近几年来，凯德将投资重心转向新经济，包括产业园区、物流和数据中心，以更好地把握市场需求和新增长点。目前，凯德在北京、上海、广州、苏州、杭州、西安、大连等7个城市运营9个产业园区，并在宁波携手海曙区政府打造中新创智（宁波）产业园。同时，凯德也在积极开拓新赛道，今年在中国首次落子数据中心、收购了首个物流资产包。此地块收购是凯德在中国深入推行集团战略的又一项重要投资，将进一步扩大在国内的新经济布局。

 

　　凯德地产（中国）首席执行官陈志商表示：“苏州是长三角的重要组成部分，经济活跃，制造业发达，随着其深度融入长三角一体化发展，将迎来新的发展机遇。凯德在苏州深耕多年，一直看好当地市场。此投资不仅扩大了凯德在长三角的业务版图，也符合集团向新经济转型的投资策略。同时，凯德与三菱地所有着长期的良好合作，曾共同打造了新加坡杭州科技园三期等项目，相信双方携手将继续为市场和客户带来高品质产品，助力苏州打造世界制造中心。”

 

　　三菱地所（上海）投资咨询有限公司董事长兼总经理平濑豪宏表示：“三菱地所于2011年进入中国市场，之后在全国各地展开了业务，参与了包括在苏州的诚品书店和奕欧来等项目，让我们感受到了苏州巨大的经济发展潜力和人文魅力。苏州聚集着大量的日资企业，本次的新项目又是位于聚集了以日本知名企业为首的600余家日资企业、被称为‘日资高地’的苏州高新区。我们将与我们的全球合作伙伴凯德集团一起，双方资源强强联合，携手打造国际级品质产品。”