大公房产讯   3月11日，有市场消息称，万达商管或将推迟30亿美元的香港IPO，如果市场情况好转，万达商管可能恢复香港IPO。

 

　　接近万达的人士向大公房产表示，网传珠海万达商管推迟香港上市消息不实，香港上市工作正常推进。

 

　　2021年10月21日，万达商管在港交所提交招股书。招股书显示，珠海万达商管是一家商业运营服务提供商，主营业务包括商业管理服务、物业管理服务和增值服务。珠海万达商管主要采取委托管理模式和租赁运营模式管理万达广场。

 

　　招股书还显示，截至2021年6月30日，万达商管管理全国204个城市380座万达广场，其中独立第三方项目总数106个，在管商业物业建筑面积共5420万平方米，占总在管商业广场数量的27.9%。2018年至2021年6月30日经营数据显示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，万达商管收入分别为110.23亿元、134.37亿元、171.96亿元和106.36亿元，核心溢利17.51亿元、12.70亿元、11.76亿元和20.65亿元。

 

　　另据大公报此前报道，万达商管集资规模约30亿至40亿美元。报道指出，万达商管已完成一轮金额达200亿元的上市前融资，令其估值升至300亿美元。

 

　　早前，万达商管于2021年3月撤回A股IPO上市申请，并与珠海市政府签署协议，把重组后的万达商管落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿元人民币，作为战略投资者入股万达轻资产商管。