大公房产讯  6月18日，优家青年创业社区北京苏州桥社区贴出一则名为《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》显示，自 2020 年以来受多方因素影响，YOU+ 在北京苏州桥社区的经营策略遭受重创，已累计亏损 3500 多万元。

　　文件显示，北京优家公司每月房屋租金收入约140万元，房屋产权方分别于2月、3月、4月发函要求支付租金但未获得相关响应。据此，房屋产权方根据相关合同条款，决定解除租赁合同，收回租赁物业，要求北京优家公司立即腾房。

　　对此，YOU+联合创始人刘昕确认了网传文件的真实性。而他表示：“不存在爆雷一说，是我们北京的苏州桥公寓撤店，具体还要等公司安排，太细节的状况我还没有了解。”

　　除刘昕外，You+另一位联合创始人刘洋也对此次传言进行了回应。他表示，疫情期间长租公寓经营面临诸多挑战，但此次苏州桥公寓事件与“爆雷”无关，而是公司在发展困境中的一次“割肉求存”。此外刘洋还透露，目前You+在全国其他地方的项目都在盈利，并且未来还将在无锡、绍兴等地拓展相关业务。

　　截至2022年6月18日，北京优家公司已拖欠租金及物业费792万元，欠付滞纳金537万元，欠付水电费10.82万元，合计约1340万元。

　　此前在2021年12月23日，刘洋曾在出席第三届长租公寓大会时表示，“目前公司最大的收入来源是房租差，大概占总体营收的70%-80%；其次为基础服务，收入占比为10%-20%。”

　　据悉，YOU+国际青年社区成立于2012年，目前已布局成都、深圳、杭州、上海、广州等8个城市。其官网显示，该长租公寓在9个城市运营有23个社区，其中北京仅剩一家苏州桥社区。