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七折!凯德以20.37亿拍下北京CBD的博瑞大厦

2022-10-19 15:11:30大公房产
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  大公房产讯  据京东法拍网显示,10月17日,北京朝阳区东三环内的博瑞大厦以20.37亿元的价格拍卖成功。
  京东司法拍卖平台显示,拍卖期间,共吸引12780人围观,138人关注提醒,但只有1位买家报名竞拍并出价。竞买人为北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司,由凯德商用设施咨询(北京)有限公司100%持股。

  工商信息显示,凯德商用设施咨询(北京)有限公司的法定代表人为杨钦富。据凯德集团官网,杨钦富是凯德投资(中国)商业管理首席执行官,负责管理凯德投资在中国的商业管理业务,包括购物中心、办公楼、商业综合体、产业园区及物流园,其业务遍及全球40多个国家的260多个城市,以新加坡和中国为核心市场,并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。其中,凯德集团于1994年进入中国,发展至今,凯德已在中国40多座城市运营200多个项目。

  标的物情况调查表和评估信息显示,博瑞大厦建成为2012年,博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦,由北京特尔特物业发展有限公司投资建设。分为地下4层和地上25层,其中,-4层为人防工程,-1层至-3层为车库,1层至3层为商业,4层至25层为办公,而本次拍卖的标的仅包括地下-3至-1层,以及地上4层至25层不动产,也就是车库和办公,总建筑面积约5.82万平,评估单价为5万元/平,评估总价为29.1亿元,较出让价格高8.73亿元,相当于打了7折。

  根据拍卖信息,区域位置上,博瑞大厦位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间,即朝阳区东三环路与姚家园路交汇处,北侧紧邻姚家园路,东侧与北京青年报社相邻,南侧与北京市灯泡二厂相邻,总建筑面积8万平方米,包括甲级写字楼和商业配套,项目内租户有宝宝树集团、友邦人寿公司、北京众鸣世纪科技有限公司、百威(中国)销售有限公司北京分公司等。
责任编辑:李琪
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