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钱粮市集:一座顺义京郊粮仓的网红改造故事

2022-10-26 19:19:53大公房产
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  北京顺义,潮白河西岸,京郊粮仓旧址,一个新烟火主义地标,即将崛起。


 
  顺义粮仓:2000年烟火气长存
 
  这里,土壤肥沃,水资源丰富。自秦汉以来,多以粮仓、交通战略要塞著称。西汉时期,中央于此设狐奴、安乐两县管辖,农田、洼地迄今犹在。东汉末年,渔阳郡太守张堪,于狐奴洼地,授民种稻,开田八千余顷,百姓殷实,遂载入史册。公元716年,大唐盛世,万国来朝,唐玄宗赐名“顺州”寓意四方归顺,乃顺义之前身。
 
  史书载:顺义多以“京郊粮仓”著称,金人贵族于此占良田,辟军屯。元代设官员掌农事,兴水利,垦新田。元末明初,人口膨胀,政府颁屯垦之策,开农田,兴水利,发展迅猛,跃居京城粮黍天府。近代以来,潮白河泛滥,北洋政府于苏庄筑闸桥,引流灌溉于两岸,粮食大产。
 
  新中国成立后,特别是上世纪80年代末,顺义被国务院评为“全国售粮先进县”“全国粮食生产先进县”。90年代初,这里率先实施的农业适度规模经营模式,有效推动了农业现代化进程,成为全市样板。“建设农业现代化示范区”已被顺义区明确列入“十四五”发展规划。
 
  据统计,2020年,顺义区农林牧渔业总产值居全市首位;2021年,顺义区农业依然保持良好的发展趋势,粮食总产量位列全市第一,创5年来新高。
 
  秦汉至今,顺义延续了两千多年的农业文化历经风雨却经久不衰。今天的顺义,依旧是北京人餐饮的重要供给者,“京郊粮仓”的美誉,实至名归。岁月不会忘记这段历史,顺义的大地上,至今仍屹立着旧时粮仓的遗迹。
 
  向生活去:重塑家门口的新烟火主义
 
  时光流淌,岁月沧桑。商业社会的发展,让邻里之间的关系变得淡漠,老城区活力衰退,公众参与热情不足,生活被单一的快节奏裹挟。今天,多元化、族群化以及市场高度细分的商业特点,在后疫情时代下越发明显,社交平台的丰富以及新生代消费群体逐渐成为消费主力,人们不再满足于单一的购物体验,对商业环境的要求也越来越高。
 
  钱粮市集,作为首个新烟火主义社区,将顺义的历史文化与新潮品牌概念串联,通过改造顺义老粮仓,促活顺义消费新生态,在历史遗迹上开21世纪新烟火主义之花,为老城商业发展导入新活力,提升区域商业品质,带动商圈发展迈上新台阶。
 
  顺义粮仓做为烟火气最浓厚的场所,理应主动承担起打造新时代下百姓新烟火生活的重任。
 
  从建筑中来:重温百年粮仓新活力
 
  建筑,作为历史的见证者,记录着时代更迭,百姓风俗,更是人们生活场景下的精神寄托。现代化经济高速发展,舍旧代新的进程中,拆掉老建筑,便丢失了根文化。不脱离历史风貌,通过改造老建筑,将百年粮仓注入新的活力,一个充满新烟火主义的文艺社区“钱粮市集”便应运而生。
 
  钱粮市集在保留粮仓原有建筑风貌的前提下,增加外立面、内部动线广场、公共共享空间等创新设计。严格控制商铺的密度及布局,进而凸显出文化与商业气息的融合,以此满足周边居民遛娃遛狗,下班后的一杯酒,周末小聚,喝咖啡看书等,更实际的生活及精神需求。
 
  新烟火主义潮流下,洞察顺义潜在力量
 
  新烟火主义下产生的多元化消费场景,必将聚拢社区多样化的人群结构,共同打造潮白河两岸的新经济,新活力。
 
  通过创造新的聚集地,邻里交往的空间,从楼上楼下,变成了在一个空间里的互相穿梭,社区立体了起来,商铺也有机会面向更多人群。人们在空间里相遇相聚,邻里在社区中守望相助,人与人之间的关系变得更加密切,基本需求满足的提前下,精神感受也变成更加丰富。
 
  多元化的消费场景,成为了顺义妈妈们日常遛娃的必备场所。社区打造国际化母婴生活体验馆、聚焦小餐饮、零食、冰雪主题等氛围场景,溜冰场、儿童滑板、旋转木马、游乐场等生活方式特色领域,满足孩子好动的天性。定期举办国际育婴文化交流会议,轻松实现顺义妈妈的一站式育娃需求。
 
  钱粮市集包含东西楼共四层及3000㎡的中央广场,多元化的社区造就了多样化的商业场景。从晨间到午夜,覆盖餐饮、生活服务、市集、时尚零售等多样化业态。全年近百场特定活动及市集,人流量大,商业延展性强,成长空间大,成为草根青年创业的不二选择。
 
  在城市更新的过程中,旧粮仓的规划改造,不仅突出了街区的市井气息,更与时代生活美学进行了跨界融合,两栋建筑为主体核心,连通多条景观轴线,联起原本散落的节点,看似独立的建筑与广场,最终因流线的设计而形成一个系统。这一建筑理念,将成为热爱美学、追求生活方式潮青的又一打卡新地标。
 
  从保留历史遗产到丰富基础设施,从丰富消费场景到因地制宜导入新兴业态。自我更新,是城市永恒的主题,更是城市保持活力的源泉。
 
  依托京郊粮仓打造的多元化商业社区,不只依赖于场景氛围的营造,更依赖于不同文化的融合。聚集邻里,全新定义“家的延伸”,扶持草根创客,增加多元商业业态。
 
  打造时尚感与烟火气兼具的轻商业生态圈,既满足生活化,又实现仪式感,自发生长,成为了钱粮市集新烟火气的主旋律,最终向阳。
责任编辑:李琪

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