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华润置地63.58亿元底价竞得北京高铁TOD项目,万象城将落地北京

2023-02-23 21:09:42大公房产 作者:黄春蕊
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  大公房产讯  北京市规划和自然资源委员会官网消息,2月23日,朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块B4综合性商业金融服务业用地由华润置地以63.58亿元底价竞得。
  据了解,该项目建设用地面积6.28公顷,规划建筑规模27.55万平方米,规划用地性质B4综合性商业金融服务业用地。规划用途方面,该项目需自持部分不低于地上总建筑规模的70%,自持建筑规模用途均为商业,自持年限为20年。剩余30%可销售部分,在出让年限内销售,销售单元需满足不小于整层。
 
  北京规自委官网介绍称,该项目紧邻高铁站北京朝阳站,是北京首批高铁TOD理念打造的枢纽综合体开发项目。
 
  交易结果显示,该地块由北京顺进商务咨询有限公司(以下简称“北京顺进”)竞得。根据企查查信息,北京顺进法人、执行董事、最终受益人均为凌晓洁,而凌晓洁同时在华润置地开发(北京)有限公司、华润置地(山东)发展有限公司、华润置地(威海)有限公司等123家公司中任执行董事、经理或董事等职位。
 
  从官宣海报来看,该地块未来将打造成高品质购物中心万象城,这也是北京首个万象城。
  2022年半年报显示,上半年华润置地旗下购物中心零售额同比增长7.0%至541.1亿元,上半年、武汉万象城、福州万象城、海口万象城等6座购物中心按计划开业,新开业购物中心平均出租率达88.6%。
 
  截至2022年6月30日,华润置地购物中心在营项目74个,在营购物中心面积726万平方米,同比增加17.7%,权益面积603万平方米。购物中心营业额61.9亿元,同比下降6.2%(剔除期内减租影响,较去年同期实际增长14.2%),出租率96.4%,同比增加0.4个百分点。
责任编辑:李琪
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