大公房产讯  3月24日晚间，弘阳服务(01971.HK)发布2021年度业绩公告。



　　年报数据显示，截至2021年12月31日，弘阳服务营收11.3亿元，同比增长47.2%；净利润1.38亿元，同比增长48.2%；毛利率28.4%，同比增长0.5%；营收增幅超过40%。浮利润率12.2%,较2020年基本持平。

　　从具体数据上看，物业管理服务方面，公司实现收入人民币7.53亿元，占总收入66.6%，较2020年同期增加51.9%，主要原因为弘阳集团业务扩张,在管总建筑面积快速增加所致。

　　截至2021年12月31日，弘阳服务集团签约项目数量为338个，签约建筑面积约为5258万平方米，较去年同期增长约31.78%；在管项目数量为234个，在管建筑面积约为3639万平方米，较去年同期在管建筑面积增长约34.7%。

　　非业主增值服务方面，实现收入人民币1.80亿元，占总收入16.0%，较2020年同期增加11.8%，该业务收入的增加主要来自于案场协销服务收入的增加。

　　社区增值服务方面，实现收入人民币1.96亿元，占总收入17.4%，较2020年同期收入增加77.6%。三大业务收入中，弘阳服务社区增值服务占比上升，由2020年的14.4%上升至2021年的17.4%。

　　弘扬服务表示，报告期内，在发掘社区内可用资源，提升社区资源空间利用率上的积极作为，从而带来了收入大幅增加。

　　报告期内，弘阳集团金融资产减值亏损浮额为人民币0.029亿元，2020年同期为人民币0.019亿元，主要由于收入规模增长带来的贸易应收款项增加所致。

　　数据显示，截止2021年12月31日，弘阳服务流动资产为人民币9.755亿元，较2020年12月31日人民币10.167亿元有所减少。合同负债方面，由于业务扩张，弘阳集团于2021年12月31日的合同负债为人民币1.809亿元，较2020年12月31日的人民币1.348亿元增加约34.2%。