大公房产讯   6月23日，佳兆业美好发布2021年年度报告。

 

　　公告显示，公司2021年营业收入增长约为26.66亿元，同比增长约54.1%；公司拥有人应占溢利约为5680.6万元，同比减少74.41%；经调整溢利约为2.89亿元，同比增长约13.9%。

 

　　于2021年12月31日，佳兆业美好物业管理服务已覆盖中国17个省份、直辖市及自治区的58个城市，总在管建筑面积达9027万平方米，总物业管理数量为672个，当中包括300个住宅社区及372项非住宅物业。

 

　　截至2021年12月31日，公司管理由独立第三方物业开发商开发的物业在管建筑面积约为5660万平方米，同比增加约97.2%；另外，由独立第三方物业开发商开发的项目数目增加至517个。

 

　　于2021年，集团来自提供交付前及顾问服务的收益约为10.72亿元，占总收益约40.2%，同比上升约72.0%。

 

　　社区增值服务方面，集团2021年实现收入1.82亿元，同比增长约34.6%，其中停车场收入6180万元，同比增长约16.7%，2021年小K生活（社区生活服务）收入1.2亿元，同比增长约46.2%。据了解，集团于2021年6月发布了社区增值服务品牌“小K生活”，主要覆盖小K租售、小K美居、小K到家、小K商写、小K优选、小K有财、小K爱车、小K教育、小K康养、小K文旅等十项业务，为业户提供全方位的社区生活服务。截至2021年12月31日，线上平台注册用户数已达45万，app月活12%，年度平台GMV超1亿元

 

　　截至2021年12月31日止，公司智能解决方案服务收入约2.16亿元，同比增长21.3%。毛利约人民币7400万元，同比增长35.9%，毛利率为34.3%，同比上升3.7个百分点。2021年实现整体业务签约量约3.26亿元。其中，年内智能化第三方业务实现增量约1.44亿元，智能化产品销售业务实现增量约1500万元。

 

　　负债方面，佳兆业美好2021年流动负债约为8.76亿元，非流动负债约为5738.8亿元，资产负债比率均为零，以港币及美元计值的现金及银行结余为约8790万元.