大公房产讯 12月23日，据港交所披露，润华生活服务集团控股有限公司（下称“润华生活服务”）通过港交所聆讯。
　　招股书显示，润华生活服务是一家物业管理服务提供商，业务重心主要集中在山东省。主要业务包括物业管理服务、物业工程及园林建设服务、物业投资及其他服务。

　　2019年至2022年上半年，润华生活服务分别实现收益3.97亿元、4.86亿元、6.01亿元、3.21亿元；期内溢利分别为2710.8万元、4869.2万元、4445.1万元、2018.0万元。

　　润华生活服务的主要收益来源于其物业管理项目，目前润华生活服务在管项目主要分为医院、公共物业、商业及其他非住宅物业、住宅物业四类。其中，医院物业、公共物业项目是主要收入来源。2021财年，润华生活服务有46家在管医院及104个在管公共物业。在山东省物业管理服务提供商中，润华生活服务在医院板块及非住宅（包括医院、公共物业及商业物业）板块分别位列第二及第三，分别约占市场份额的7.2%及2.1%。

　　2019年、2020年、2021年和2022年上半年，润华生活服务的医院物业管理服务收益占总收益比为36.2%、29.8%和35.9%、49.3%。该项业务的毛利率则分别为10.9%、15.6%、13.3%以及16.3%，均低于住宅物业服务、公共物业服务等服务毛利率。

　　润华生活服务在招股书中表示，此次上市拟募资用于战略性投资及收购，以扩大物业管理业务；用于开发、加强及实施信息技术；用于完善员工激励机制，以吸引、培养及挽留人才。