图：瀚名参观示范单位实况。

　　【大公报讯】楼市复苏，新旧盘齐起哄倾巢大合奏。嘉里（00683）旗下何文田瀚名低开同区新盘逾20%招徕，市场消息指，昨日首日收票，单日收约100票，超额逾2.3倍。

　　瀚名日前公布首张价单推出30个1房单位，折实平均呎价2.33万元，昨日正式收票，市场消息透露，截至昨日傍晚暂已收约100张票，超额认购逾两倍。项目现楼示范单位正式对外开放，参观反应不俗，门外现人龙。瀚名位于何文田名校区，加上项目物业质素高，备受香港、九龙、新界各区客户欢迎。另外，入票人士当中，投资者及用家比例平均。

　　多盘部署3日长假后出击，假期首日暂录约10宗成交。本周末主力靠货尾撑场。长实（01113）旗下元朗洪水桥#LYOS，昨日展开新一轮销售攻势，随即录得承接。据一手销售资讯网资料，项目昨日暂沽1伙复式单位，为复式B座地下及1楼6号单位，实用面积778方呎，花园及天台面积分别306方呎，平台24方呎，成交价1550万元，呎价19923元。

　　另信置（00083）伙会地等发展的西南九龙维港滙Ⅲ，昨日连沽两伙细单位。其中第1B座2楼G单位，实用面积331方呎，成交价863.1万元，呎价26074元。而1B座2楼D室，实用面积331方呎，售价849.5万元，呎价25665元。

　　恒地（00012）旗下鲗鱼涌THE HOLBORN周一推售新一批20伙。为配合销售，中原为项目推出母亲节置业优惠，本月15日或之前，首5名经该行入市买家可获赠价值约1万元的五星级酒店SPA礼券，总值约5万元。

　　荃威花园银主盘低市价8%沽

　　整体楼市复苏，二手兴旺中乍现业主减价急沽。中原地产分行经理黄仕斌表示，清水湾半岛新近录2房户成交，单位为6座中层G室，实用481方呎，向东北望山景。业主原先以720万元放售，轻微减价17万元或2.4%，以703万元易手，呎价14615元，险守700万元关口。原业主在2009年7月以223.8万元购入，持货快将13年，账面获利479.2万元，物业升值2.1倍。

　　中原地产高级分行经理余仲平表示，荃湾荃威花园B座低层1室，属银主盘，实用面积558方呎，2房间隔，享开扬远景及部分海景。去年7月叫价560万元，新近以521万元易手，呎价9337元，比市价平约8%。买家为上车客，睇楼两星期，见上址楼价吸引，迅速拍板承接。原业主则于2014年6月以300万元购入，8年升价221万元或74%。

　　世纪21宇田地产高级客户经理刘碧珍表示，大埔中心3座高层G室，实用面积361方呎，2房间隔，座向北面望开扬城市景观。原开价540万元，放盘2个月，减价50万元以490万元连车位易手，减幅近10%，呎价13573元。原业主2017年初以370万元购入，持货5年，账面获利120万元，其间升值32%。