图：广州白云区罗冲围地皮属一线临江靓地，成交价备受外界关注/网络图片

    【本报记者王悦广州二十九日电】近日广州土地市场明显回暖，继上周五南沙地皮拍出溢价85%的成交价后，广州29日乘势再推出11宗经营性地皮，总用地面积达50多万平方米，总体量逾130万平方米。

    今次推出的包括5幅住宅用地、5幅商用地皮和1幅仓储用地，供地区域涵盖荔湾、海珠、番禺、白云、花都等，兼有新城区和老城区，其中住宅地皮总用地面积13万平方米，商业用地面积18.8万平方米，其中两幅位于老城区的临江地皮更是近年少有，业内人士认为广州土地市场将迎来年内最热期。

    荔湾区金蝶旧厂改造地块和白云区罗冲围松鹤街地皮，由于位于几近饱和的老城区，并有一线临江的优质地理位置，其成交价备受关注。而广州亚运城附近将再推两幅商业地块，总体量达到13.3万平方米。

    地产界人士分析，近期广东土地市场交投活跃，固然与市场回暖，开发商更有意愿投地有关，但今年上半年广州国有土地出让金收入同比降42.2%，仅完成年度预算21.37%，亦令当局在第四季度加紧推地，造就10月的年度推地高潮。不过，专家估计未来广州土地市场将以平稳回升为主，部分地块有溢价的可能，但不会出现地王。

    事实上，除了广州，全国多个城市亦进入卖地高潮期。资料显示，10月杭州仅市中心区就有超过20宗土地密集出售，总面积超过1000亩，创年内杭州单月出售土地面积之最；上海10月份将推22幅地皮，出售面积达121.3万平方米，底价总金达121.62亿元；而北京房山区更高调对外进行51幅地皮的推介会。