【大公網訊】浙江省民營企業華門集團擬在上海建造世界最大摩天輪的計劃生變，根據上海市政府的公告顯示，華門集團準備在虹口區匯山碼頭東塊地段興建摩天輪的土地使用權已被政府收回。而華門集團說，該公司對收回土地一事沒有被事先告知（本網注：有報道暗示，該地塊的撤回，原因它是由原上海市委書記陳良宇拍板定案的）。 據中央社北京5日電，綜合上海媒體報導，2005年4月，上海虹口區匯山碼頭東塊地段被浙江民企華門集團以人民幣14.6億元的高價獲得，而該地段當時的底價僅有6.2億元，折算下來每平方米34554元的樓板價，創下當時上海土地出讓的樓板價之最。 華門集團高層透露，他們將在地塊上投資建造世界最大的摩天輪專案，連名稱也已取好，叫「上海之星•夢幻世界摩天輪城」。同時根據預算，包括土地使用費在內，整個專案的總投資將超過20億元。 去年12月30日，上海市房地局發佈2006年國有土地使用權出讓公告，推出八個區的14幅土地，其中包括浙江華門集團於2005年競得的虹口區匯山碼頭東塊地段。據稱，該地段土地使用權是因華門無力支付土地款而被政府收回重新出讓。 華門集團有關負責人則表示，上述地段是由於公司與土地出讓方在協定相關內容方面存在分歧而導致出讓未成。「公司對收回土地一事並未得到事先告知，我們將向有關部門討個說法。」 據上海一名業內人士表示，受到房地產市場不景氣的影響，不惜重金拿地的華門集團背負起巨大的資金壓力。華門集團所競得地段被收回重新出讓的原因，主要是土地款一直未到位所致。 他說，「華門拿這塊地的樓板價遠高於北外灘地區商業專案的市場價，當時市場就對該地塊價格的合理性及華門的資金運作能力表示懷疑。」 華門集團一名林姓董事否認了華門資金困難的說法。他表示，「錢我們早有準備。第一期款已經付了，但第二期款沒有。原因不是缺錢，而是我們對相關協定中的一些條款有異議。」 這名公司高層指出，由於協定內容與華門集團當時談的不一致，所以一直在和土地出讓方協商，「主要是土地條件方面的問題，如果就這樣簽，對公司將造成極大損失，所以我們不同意簽。直到去年十月雙方還在協商，但沒想到這麼快他們就重新出讓了，我們也沒有得到過任何通知。」 據報導，自從2005年華門集團競得上海虹口區匯山碼頭的地段後，並未進行任何施工，地上建築物還沒被拆除，而與地塊接壤的上海航運交易所由於改建缺乏場地，乾脆將與之相鄰的這幅原摩天輪地塊作為臨時停車場。 時隔兩年的再度露面，上海市政府的公告表明曾賣出天價的虹口區匯山碼頭東塊地段被收回已成事實，該地段也成為上海進行土地招投標出讓以來，首幅成交後被收回並重新出讓的土地。 注:【大公網訊】或【大公專訊】為本網即時新聞，非引自《大公報》，敬請留意。 |
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