圖：政務司司長唐英年（中）及民政事務局局長曾德成（右）與發展局局長林鄭月娥（左）簡介西九未來發展的初步規劃。西九重新上馬，難怪司局長如此開心 西九龍文娛藝術區發展擾攘多年，終於「上馬」有期，政府昨日公布最新的西九方案，計劃注資約二百億元，成立自負盈虧的西九管理局負責營運，強調文娛為先商業為輔，並展開為期三個月的公眾諮詢期。政府希望立法會盡快通過撥款，最快可望二○一○年動工，預計首個坐落西九的文化設施將於二○一四年面世。\本報記者 宋佩瑜 羅秉昆 賀 晨 政府昨日公布西九核心文化藝術設施諮詢委員會的建議報告，今次由政務司司長唐英年「擔大旗」，率領民政事務局局長曾德成和發展局局長林鄭月娥，向議員和公眾推銷最新建議；諮詢委員會主席許仕仁及轄下的三個小組，包括表演藝術與旅遊小組召集人周梁淑怡、博物館小組召集人羅仲榮和財務小組召集人夏佳理昨日亦有陪同出席。 文化作主導商業為輔 西九整體發展組合建議，在四十公頃的土地中，撥出二十三公頃作為公共戶外休憩空間，以整體總樓面面積的比率計算，核心文化藝術設施和相關設施將佔五成七，其中餐飲零售和娛樂設施佔一成六；辦公室佔一成半、酒店佔百分之八、住宅佔兩成。 在表演藝術場地方面，政府認同諮詢委員會建議，分兩期興建十五個不同類型及規模的演藝場地，首階段興建大型表演場地、戲曲中心、音樂廳等，預計二○一四年至一五年啟用；次階段興建第二個大劇院及另外兩個中型劇院，其興建時間要視乎首階段設施投入運作後的需求而定，但會預留所需土地，預計以上場地及「M+」分別在二○一六年及三一年落成。 申請二百億撥款發展 建議的融資方式，是由立法會一筆過撥款支付資本成本，日後的零售、飲食、娛樂商業用地則撥歸予西九管理局，以設施的租金收入，補貼文化藝術設施的營運開支。政府將向立法會申請約二百億元的一筆過撥款，以發展西九的文化藝術設施。 唐英年表示，西九文化區是一項為促進文化藝術發展的重要策略性投資，希望工程盡快上馬。曾德成說，西九推展各項硬件之餘，不會忽略文化軟件的發展；林鄭月娥重申，西九項目的工作核心，就是支持文化區的建立為主，而商住、酒店樓宇，樓面面積會變為多少公頃的土地，會受發展規範所限制。 計劃中有逾四成是作賣地用途，有指很難說服市民西九是屬於一個文化項目多於地產項目。政府重申，今次西九項目以文化作主導。唐英年說，將部分設施撥入西九文化區內，其收入可補貼文化設施虧損，而諮詢委員會提出的融資方案，既能把西九文化區內的文化藝術設施與地產項目分開，亦能令西九文化區可自給自足地發展和營運。 區域快線接駁至西九 林鄭月娥說，今次諮詢已就西九文娛區的發展制定規範，如地積比、樓宇高度、住宅用地的比重點均有嚴格要求。她強調，西九文娛區內的設施如何「擺位」，必須根據西九管理局和城規會所訂定的框架。當決定了設施的「擺位」後，才會進入賣地程序，發展商便不能隨便「跳出」框架。 另外，西九作為與珠三角緊密連繫的文化門廊，唐英年說，西九將來會發展交通基建以方便人流，包括將連接廣東的區域快線香港總站，設於西九龍文娛藝術區，讓高速鐵路貫穿藝術區一帶，希望吸引珠三角區域人流使用西九文娛設施。另外，政府會因應其發展改善附近的交通網絡，例如改善油尖旺區路面，又不排除在西九文娛區設渡輪碼頭。 政府推算，西九文化區在營運的首四十六年，將為香港經濟累積帶來七百一十億元的增值額；工程創造超過一萬一千個相關職位；每年吸引超過四百五十萬旅客，帶來額外三十七億元的旅遊收益。（唐英年來稿談西九刊A10版） |
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